Yerli Hollywood'a Yargıtay şoku

Hazine'nin davası üzerine harekete geçen 21 villa sahibi, karşı dava açtı. Bu davaların tümü reddedildi.

Villa sahipleri daha önce satın aldıkları arazilerine, 2/B affı yasalaşırsa, yeniden para ödeyecek. Akşam'ın haberine göre, Hazine, Sarıyer 1'inci Asliye Hukuk Mahkemesi'nde, birçok ünlü ismin oturduğu Zekeriyaköy'de, üzerinde 41'i Garanti Koza Evleri'ne ait 64 villa bulunan arazinin, Orman Kanunu'nun 2/B maddesi uyarınca kendi üzerine geçirilmesi istemiyle, tapu iptal davası açtı. Hazine, mahkemeye sunduğu dilekçede, 2/B'ye göre, tapuda kendi adına kayıtlara geçirilmesini talep etti. Tapular iptal edildi Hazine'nin davası üzerine harekete geçen 21 villa sahibi, yine Sarıyer Asliye Hukuk Mahkemeleri'ne, tapudan 2/B şerhinin kaldırılması istemiyle karşı dava açtı. Bu davaların tamamı, reddedildi. Sarıyer 1'inci Asliye Hukuk Mahkemesi de Hazine'nin talebi doğrultusunda verdiği kararla, Turunç 3 ve Yaprak Mahalleleri üzerinde bulunan dava konusu taşınmazların tapularının iptaline karar verdi. Garanti Koza Evleri yönetimi bu gelişme üzerine, temyiz istemiyle Yargıtay'a gitti. Ancak Yargıtay da Sarıyer Mahkemesi'nin kararını onayarak, davalı tarafa beklediği müjdeli haberi vermedi. Yönetim, son çare olarak, tashih-i karar (kararın düzeltilmesi) istemiyle bir kez daha Yargıtay'a başvurdu. Ancak bu talep de Yargıtay'ın ret kararına takıldı. Şimdi villa arsaları, ilk olarak Hazine adına tapu kayıtlarına geçirilecek. Önce Milli Emlak Müdürlüğü'ne devredilecek arazileri, Orman Bakanlığı kendi bünyesindeki Orköy Genel Müdürlüğü üzerine kaydedecek. Arsaların satışını yapacak olan Milli Emlak, ilk teklifi villa sahiplerine götürecek. Böylece villa sahipleri, üzerinde oturdukları arsaları ikinci kez satın almış olacaklar. Binlerce dolarlık villalar ya yıkılacak ya da hükümetin 2/B arazileri için çıkaracağı yasa beklenecek. Belirlenecek rayiç bedellerine göre, satılacak arazilerden elde edilecek trilyonlarca liralık gelir ise devlet kasasına girecek. Paraları biz ödeyeceğiz Garanti Koza'nın avukatı Çetin Özen, Zekeriyaköy'de evleri bulunanları mağdur etmeyeceklerini belirterek, '2/B'ye giren yerlerin parasını devlete biz ödeyeceğiz' dedi. Bu sorunun Orman İdaresi'nin ihmalinden kaynaklandığını, Garanti Koza Evleri'nin ev yaptığı araziye 1959 yılında genel köy arazisi kadastrosu yapıldığını anlatan Avukat Özen şöyle konuştu: '1984'te buradan orman kadastrosu geçmiş. 'Buralar ormandan çıkarılmış arazidir' denilerek şerh koyulması gerekirken, koyulmamış. Bu işlem, taa 1993'ün Ağustos'unda yapılmış. Tapuya gidenler, bu arazileri temiz görüyorlar, para verip alıyorlar. Garanti Koza, araziyi 1987'de aldı, 1988'de Zekeriyaköy projesini yaptı. 1980-84 yıllarında yapılan kadastro uygulamalarının sonucu, ancak 10 yıl sonra tapuya bildirilmiş. Tapu kayıtları eğer, 1993'ten daha önce işlenmiş olsa, dava açmak için 10 yıllık yasal süre bitmemiş olacak ve insanların dava açıp haklarını alma şansları olacaktı.' Trilyonluk değil Zekeriyaköy'de evi bulunan İstanbul Üniversitesi Rektörü Kemal Alemdaroğlu'nun hiçbir şeyden haberi olmadığını belirten Avukat Özen, 'Alemdar-oğlu, Koza İnşaat'la 1988'de konut sözleşmesi imzaladı, ev 1990'da bitti. Adamın ne kadar iyi niyetli olduğunu bildiğim için savunuyorum. Evlerin değerleri şimdi düştü. 300-350 bin dolar verin, burada her evi alırsınız. Rektör Alemdaroğlu'nun evi de öyle trilyon filan etmiyor. 300 bin dolar verene satıyor' dedi. Her şey bitmedi Zekeriyaköy'de orman yağmasının söz konusu olmadığını ifade eden Avukat Çetin Özen, konunun Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'ne taşınması durumunda Türkiye'nin yüklü tazminatlar ödeyeceğini öne sürdü. Özen, 'Hem ayrıca, Yargıtay kararı onadı ancak her şey bitmiş değil. Yerel mahkeme şimdi, araziyi zilyetlik (hak sahipliği) yönünden yeniden inceleyecek. Eğer uygun bulunursa, oturan şahıs leyhine, hak sahipliği verilecek. Garanti Koza, daha önce ev sattığı insanları mağdur etmeyecek. 2/B'ye giren yerlerin parasını devlete ödeyecek.' 2/B NEDİR? AKP Hükümeti'nin bütçedeki açığı kapatmak için satışından 25 katrilyon lira gelir beklediği 2/B, 6831 sayılı Orman Yasası'nda şöyle tanımlanıyor: '31 Aralık 1981 tarihinden önce, bilim ve fen bakımından, orman niteliğini tam olarak kaybetmiş yerlerden, tarla, bağ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık gibi tarım alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile, şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanları, orman dışına çıkarılır. Orman sınırı dışına çıkarılan bu yerler devlete ait ise Hazine adına, hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine haiz ise bu müesseseler adına, hususi orman ise sahipleri adına orman sınırları dışına çıkarılır. Bu yerler dışında, orman sınırlarında hiçbir suretle daraltılma yapılamaz. ' Kendi arazilerini satın alacaklar İstanbul Barosu Başkanı Avukat Kazım Kolcuoğlu, Sarıyer ve Beykoz'un arazilerinin yarısında, 2/B tartışmasının yaşandığını belirtti. Bu tip davaların daha önce de görüldüğünü hatırlatan Kolcuoğlu, şunları söyledi: 'Buna benzer kararlar çıkmıştı. Eski davalar da bu dava da benzerleri için emsal teşkil edecektir. Villa sahipleri mağdur oldular. Arazilerine ikinci kez para ödeyecekler ama onlar da zararlarını kendilerine bu araziyi satanlardan tahsil edebilirler. Beykoz'un yarısı ve Sarıyer'in bir kısmı da bu arazi gibi zaten. Bu konuya ilişkin yasa tasarısı onaylanırsa, bu araziler devlet tarafından özelleştirilecek. Birçok kişi, arazisini yeniden satın almak zorunda kalacak.' Çiller de mahkemelik Eski Başbakan Tansu Çiller de Hazine'yle aynı konuda mahkemelik. Çiller'i mahkemeye veren Hazine, Sarıyer Kısırkaya'da bulunan 12 bin 500 metrekarelik tapulu taşınmazın, 3 bin 500 metrekarelik bölümünün kendi arazisi olduğunu iddia etti. Tansu Çiller'in arazisine ihtiyat-i tedbir isteyen Hazine, tapunun da iptalini talep etti. Maliye Hazinesi, yine aynı bölgede 289 bin metrekare alan üzerine yapılan Maliye eski Bakanı Sümer Oral'ın villasının da yer aldığı 83 villadan oluşan VİP konutlarının bir bölümünün orman arazisi içine yapıldığını belirterek mahkemeye başvurmuştu. Maliye, arazilerin Hazine adına kaydedilmesi gerektiğini belirterek, söz konusu arazilerin tapu kayıtlarının iptalini istedi.