Yargıtay'dan kiracıyı üzen karar

Yargıtay'ın kararına göre ev sahibinin kiranın ödenmesi için çektiği iki haklı ihtar üzerine , kiralananın tahliye edilecek.

Alınan bilgiye göre, ev sahibi iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesini istedi. Yerel mahkeme, istemi kabul etmedi. Davacı ev sahibinin temyiz istemini sonuçlandıran Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını oybirliğiyle bozdu. Kararda, taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesinde kira paralarının ayın başında peşin olarak ödeneceğinin kararlaştırıldığı belirtilerek, ''Borcun ödenmesi için ayın başı ya da sonu saptanmışsa bundan ayın birinci ve sonuncu günü anlaşılır'' denildi. Kira sözleşmesine göre kiranın ayın birinde ödenmesi gerektiği kaydedilen kararda, bu durumda ödeme yapması için kiracıya 3 günlük süre ilave edilmesinin söz konusu olmayacağı ifade edildi. Kararda, şöyle denildi: ''Davacı Mayıs ayı kirası için 7 Mayıs'ta keşide ettirdiği ihtarnameyi 8 Mayıs'ta tebliğ ettirmiş, davalı bu ayın kirasını ihtarname tebliğinden sonra 12 Mayıs'ta ödemiş olduğundan bu ihtar haklıdır. Haziran ayı kirası da 4 Haziran'da keşide edilen ihtarname ile istenmiştir. İhtarnamenin keşide edildiği tarihte Haziran ayı kirası muaccel durumdadır. İhtarname davalılara 5 Haziran'da tebliğ olunmuş ve kira parası da 6 Haziran tarihli makbuz ile ödenmiş bulunduğundan bu ihtar da haklıdır. Davada iki haklı ihtar gerçekleştiğinden mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi gerekir.''