Yargıtay'dan kiracılara müjde

Yargıtay, enflasyonu aşan kiralar ve zam oranıyla ilgili tartışmalara son noktayı koydu. Yeni karara göre, artık enflasyondaki düşüş kiralara da yansıyacak.

Özellikle kiracılara müjde niteliğindeki içtihat oluşturan karara göre, artık enflasyondaki düşüş kiralara da yansıyacak. Ev sahipleri, artış yaparken, enflasyon rakamlarını da göz önünde tutmak zorunda kalacak. Özellikle son dönemde kiralardaki artışla birlikte mahkemelere yansıyan dava sayısında da gözle görülür bir artış meydana gelmişti. Bir temyiz dilekçesinin görüşmesini yapan Yargıtay da, kira artışlarının günün koşullarına uygun ‘hak ve nesafet’ ilkeleri göz önünde tutularak yapılması gerektiğini vurguladı. Mahkemeler de, Yargıtay’ın verdiği bu karar doğrultusunda, bundan sonra açılacak davalarda DİE’nin açıkladığı aylık enflasyon oranlarını göz önünde tutacak. Yargıtay, daha önce aldığı bir başka kararda, enflasyon rakamlarının düşük çıkması nedeniyle kira tespit davalarında uygulanacak artış oranının % 20’yi geçmemesi gerektiğini bildirmişti. Yeni kararı yorumlayan Yargıtay yetkilileri, enflasyonun düşmeye devam etmesi halinde kira artış oranının da düşeceğini bildirdi. Böylece daha önce % 20 olarak belirlenen üst sınır, enflasyon rakamlarına göre daha da alta çekilebilecek. Yargıtay, içtihat oluşturan kararını alırken, bu tip davalarda enflasyon oranlarındaki artışla birlikte, ‘hak ve nesafet’ ilkelerinin de gözetilmesi gerektiğini vurguladı.