Mortgage sistemi başarılı olur mu?

Kayseri Ticaret Odası (KTO) Meclis Başkanı ve Kayseri İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Bekir Adıyaman. mortgage sisteminin başarılı olmasının şartlarını söyledi.

Kayseri Ticaret Odası (KTO) Meclis Başkanı ve Kayseri İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Bekir Adıyaman, Mortgage sisteminin Türkiye'de başarılı olabilmesi için ekonomik ve siyasi istikrarın devam etmesi, kredi faizlerinin değişken olmaması, enflasyonun düşük olması ve ruhsatsız yapılaşmaya izin verilmemesi gerektiğini söyledi. Adıyaman, düzenlediği basın toplantısında, Mortgage sisteminin ABD'de uzun yıllardır uygulandığını ve konutların yüzde 65'inin bu sisteme göre yapıldığını kaydetti. Türkiye'de de uygulanması düşünülen sistemin henüz neler getireceğinin belli olmadığını ifade eden Adıyaman, şöyle devam etti: ''Mortgage sisteminin Türkiye'de başarılı olabilmesi için, ekonomik ve siyasi istikrar devam etmeli, kredi faizleri değişken olmamalı, enflasyon düşük olmalı ve ruhsatsız yapılaşmaya izin verilmemelidir. Ancak, Türkiye'deki mevcut konutların yüzde 55'i ruhsatsızdır. Öncelikle buna bir disiplin getirilmelidir. Bu sistem ülkemizde 1-2 yılda oturacak bir sistem olarak görünmüyor. Bu nedenle vatandaşlarımız, konu hakkında tam bilgi sahibi olmadan herhangi bir girişimde bulunmamalıdır.'' Adıyaman, inşaat sektörünün ana girdilerinden olan çimentoya yılbaşından bugüne dek yaklaşık yüzde 20 zam geldiğini belirtti. Bunun, inşaat maliyetlerinin artmasında büyük payı olduğuna işaret eden Adıyaman, maliyet artışlarına etki eden başka bir faktörün de karayollarındaki ''tonaj uygulaması'' olduğunu bildirdi. Adıyaman, araçların, kapasitelerinin üzerinde yük taşımalarına izin verilmediğini anlatarak, şöyle konuştu: ''Kanunların getirdiği yasakları yadırgamıyoruz. Ancak, kanun hükümlerinin en sert uygulandığı iller arasında Kayseri de yer alıyor. Diğer illerin oda başkanları ile yaptığımız görüşmelerde çok katı bir uygulamanın olmadığını öğrendik. Uygulama nedeniyle 1 kamyonun taşıyacağı agregayı şimdi 2-3 kamyon taşıyor. Bu da inşaatların gecikmesine ve maliyetlerin artmasına neden oluyor. Kent merkezinde altgeçit ve raylı sistem inşaatları devam ediyor. Uygulama nedeniyle bu inşaatların yapımı uzayacak, halk daha fazla mağdur olacaktır.''