Konutta yeni KDV indirimi ev fiyatları ne kadar düşer?
Konut satışında yeni KDV indirimi ev fiyatlarını ne kadar düşürür? Yeni yapılacak evlerde kombi, radyatör, küvet gibi ürünlerde yüzde 18 olan KDV yüzde 1’e indi. İndirimin 300 bin TL'lik bir evin fiyatında 4 bin 500 lira indirim sağlayacak.
Gayrimenkul sektörü temsilcilerinin işlerin canlanması için inşaat malzemelerinde uygulanan yüzde 18 KDV’nin yüzde 1’e düşürülmesi talebi karşılık buldu. İnşaat sektörüne yeni KDV indirimi geldi. Yeni yapılacak evlerde kombi, radyatör, küvet gibi ürünlerde yüzde 18 olan KDV yüzde 1’e indi. Bu indirimin yeni ev fiyatlarına yüzde 1 ila 1,5 düşüş olarak yansıması bekleniyor. İndirimin 300 bin TL'lik bir evin fiyatında 4 bin 500 lira indirim sağlaması bekleniyor.
Haberturk'ün haberine göre, sektör temsilcileri daha önce gayrimenkul satışlarının geçmiş dönemlere kıyasla hız kaybetmesinin uzayan vadelerle birlikte nakit akışı açısından olumsuz etkilemeye başladığını belirterek KDV indirimi talebinde bulunmuştu.
Maliye Bakanlığı KDV tebliğine göre, 150 metrekarenin altındaki konutların ilk yapımı sırasında kullanılan kombi, cam balkon, duş teknesi, duşakabin, küvet, mutfak dolabı, evye, batarya, duş başlığı, panel radyatör gibi ürünler yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV’ye tabi tutulacak. Maliye, müteahhitlerin bu eşyaya ilişkin ödedikleri KDV’nin yüzde 17’sini iade edecek. Bu indirimin yeni yapılacak evlerde fiyatlara yüzde 1 ila 1.5 düşüş olarak yansıması, yani 300 bin TL’lik bir evin fiyatında 4 bin 500 TL düşüş yaratması bekleniyor.
150 metrekarenin altındaki konutlar yüzde 1 KDV’ye, üstündekiler ise yüzde 18 KDV’ye tabi bulunuyor. Mobilyalı olarak satılan yeni konutlarda kullanılan bazı ürünler KDV iadesine tabi tutulurken, bazıları tutulmuyor. Burada kriter, kullanılan eşyanın sökülüp başka bir evde kullanılmaya elverişli olup olmaması.