Konut maliyetinde ürküten gelişme

İnşaat sektöründe en önemli maliyetlerden birini oluşturan ürüne gelen zamlar konut müşterilerinin canını sıkacak.

Ankara Ticaret Odası Başkanı Salih Bezci, inşaat sektöründe en önemli maliyetlerden birini oluşturan demir fiyatlarında son dönemde büyük oranlı artış yaşandığını belirterek, "Demir fiyatlarındaki artış, Türkiye'nin büyümesine ve işsizliğin azaltılmasında çok önemli payı olan inşaat sektöründe alarm zilleri çaldırıyor" dedi.

Bezci, yaptığı yazılı açıklamada, geçen yıl Temmuz ayında tonu bin TL olan demirin, 14 Temmuz 2011 tarihinde bin 510-bin 595 TL arasında satışa sunulduğunu hatırlattı. 

DEMİR FİYATLARI YÜZDE 50 ARTTI

Bezci, "Söz konusu dönemde enflasyon yüzde 6, işçilik giderleri yüzde 10, petrol fiyatları da yaklaşık yüzde 20 oranında artış gösterirken, demir fiyatlarının yüzde 50'nin üzerinde artmasını anlamak mümkün değil" ifadelerini kullandı.

Türkiye'de inşaat demirinin hammaddesi olan hurda demirin yüzde 70'inin ithal edildiğini belirten Bezci, demir fiyatlarındaki artışa döviz fiyat artışlarının gerekçe gösterildiğini ancak, söz konusu sürede dolar fiyatının da yaklaşık yüzde 7 oranında arttığını kaydetti. İnşaat işi yapan firmaların ciddi bir fiyat artışıyla karşı karşıya kaldığına dikkat çeken Bezci, sıkıntıların temelinde serbest piyasadaki demir tedarikçilerinin tekelleşme yaklaşımlarının yattığını kaydetti. Bezci, demir fiyatlarındaki aşırı yükselişin sektörde yatırımı bulunan kişilerde moral bozukluğu ve ümitsizlik oluşturduğunu da anlatarak, inşaat demiri üretiminde rekabet koşullarının ortadan kalkarken serbest piyasa koşullarının dikkate alınmadığı izlenimi edindiklerini belirtti

"DEMİRDEKİ FİYAT ARTIŞI KONUT FİYATINA YANSIYACAK"

Konut projelerinde toplam inşaat maliyeti içerisinde kullanılan demirin yaklaşık yüzde 20'lik bir orana karşılık geldiğini hatırlatan Bezci, şu noktalara değindi:

"Sadece demir fiyatlarındaki yüzde 50'lik artış konut maliyetini yüzde 10 oranında artıracak, bu da konut fiyatlarına zam olarak yansıyacaktır. Bu maliyet konut dışındaki yapılarda daha da yüksektir. İnşaat sektörü Türkiye'nin lokomotif sektörüdür. Lokomotifin sağlıklı şekilde yürümesi için demir fiyatlarındaki artış mercek altına alınmalıdır."

Bezci, Ankara'da inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmaların, ATO'da bulunan komitelerde karar alarak demir fiyatı artışına tepki gösterdiklerini de belirtti.