Konut Kredisi Almak için

Konut kredisi almayı düşünüyorum ne yapmam gerek. 

Merhaba Mehmet,

Öncelikle  BİR SENELİK (12 aylık) gider planını çıkart. Her ay nereye ne ödeme yapıyorsun tek tek yaz. Sonra hesaplaman gerekenler sırasıyla şöyle;

1.Kaç paralık ev satın alabilirsin?
Alabileceğin evin değerinini  AYLIK ÖDEME gücüne göre belirle. Diyelim, aylık 1000TL ödeyebilirsin: 120 ay vade ile, bugunkü faizlerle (1% civarı) 100,000TL lik bir ev alabilirsin.

2. Aylık 1000 lira ev kredisine ayırabilecek misin?
Aylık ev kredisi borcun ve diger borclarının tümü, AYLIK GELİRİNİN %40 ını geçmesin. Aylık ödeme miktarı evin huzurunu kaçırmasın. Bütçene uygun bir ödeme miktarı seç.
Diyelim aylık gelirin 2500 lira, ve başka hiçbir borcunuz ödemen yok, aylık 1000TL'lik bir ödeme sağlıklı bir miktar.

3.Ne kadarlık pesinat lazım?
Ev Kredisi (Mortgage) alacaksan %25 civarında bir pesinatı hazır bulundur.

4.En düşük faizi nereden bulurum?
Sadece ilan edilmiş FAİZ’lere  bakıp karar verme. Ev kredisinin ‘masraflar dahil faiz’ oranını sor! Ayrıca, Mortgage uzun dönemli bir kredi, bankan ile olan ilişkin çok önemli, tek faize bakma.

5.Unutmayın, mortgage iki kere üst üste ödeyemezsen sorun var. Böyle bir durumda bankanla acilen gidip konuş. İnsanlık hali, her an herşey olabillir. O yüzden tavsiyem en az üç aylık giderin kadar ACİL DURUM Nakti bulundurman.

Gelişmeleri bana mail atmanı bekliyorum..

Sevgi, sağlık ve para ile kal,