Kiralar enflasyonu ikiye katladı

Yıllık enflasyon Kasım ayı TÜFE rakamlarına göre yüzde 10'un altına inmesine karşın kira artışı hız kesmiyor. Konut kirası enflasyonun iki katı artış gösterdi.

Türkiye’deki ortalama konut kirası enflasyonun iki katı artış gösterdi. Kirada en yüksek artış yüzde 38.6’lık oranla Denizli'de gerçekleşti. Türkiye’deki ortalama konut kirası son bir yılda yüzde 20.8’lik artışla 244 milyon liraya yükseldi. Kirada en yüksek artış yüzde 38.6’lık oranla Denizli'de, en düşük artış yüzde 7.4’le Samsun’da gerçekleşti. Devlet İstatistik Enstitüsü’nün (DİE) tüketici fiyatları endeksini hesaplarken esas aldığı kira tutarlarına göre, Türkiye genelinde ortalama konut kirası kasım ayında yüzde 1.8 oranında arttı. Buna göre geçen ay 240 milyon lira düzeyinde bulunan Türkiye genelindeki ortalama konut kirası 244 milyon liraya yükseldi. Kasım ayında konut kiralarında en yüksek artış yüzde 11.7’yle Kayseri’de gerçekleşti. Kayseri’yi yüzde 4.4’le Denizli, yüzde 2.9’la da Adana ve Diyarbakır izledi.Merkez: Risk grubu kira fiyatları Merkez Bankası'nın “Kasım Ayı Enflasyonu ve Görünüm” değerlendirmesinde, geçen ay (kasım) TÜFE'de yaşanan yükselişte giyim, ulaştırma ve kiraların etkili olduğu belirtildi. İç talepteki canlanma belirtileri ve düşük kalan göreli fiyatların telafi edilme eğilimi nedeniyle, 2005'de de kira ve mobilya fiyatlarındaki yüksek artışların devam edeceğinin düşünüldüğü vurgulandı. 2005'te enflasyon açısından risk oluşturacak başlıca alt gruplar, mobilya-yer döşemeleri ile kira grupları olarak sıralandı. Enflasyonda yıl sonu hedefinin yüzde 8 olacağı bir döneme girilirken, yıllık kira artışının yüzde 20'lere yakın olmasının ”dikkat çekici ve açıklanması güç bir olgu” olduğu kaydedilen değerlendirmede, önümüzdeki dönemde de aynı şekilde devam etmesi durumunda, kira artışının 2005 yılı enflasyonuna katkısının hedefin yüzde 40'ına kadar ulaşabileceği uyarısında bulunuldu.(AA) Kasım ayında Samsun ve Malatya’da konut kiralarına zam yapılmadığı, Ankara’da ise zammın yüzde 0.1 düzeyinde kaldığı belirlendi. Türkiye genelinde konut kiralarındaki son bir yıllık artış ise yüzde 20.8 olarak hesaplandı. Kasım sonu itibariyle 9.79 olan yıllık TÜFE artışından arındırıldığında son bir yılda kiralardaki reel artışın yüzde 10’a ulaştığı belirlendi. İLLERE GÖRE KİRA ARTIŞLARI Son bir yıldaki kira artış hızında Denizli ilk sırada yer aldı. Denizli’de kiraların son bir yılda yüzde 38.6 ile neredeyse TÜFE’nin üç katı artarak 188 milyon liraya ulaştığı belirlendi. Denizli’yi yüzde 30.6’lık kira artışıyla Zonguldak izledi. Antalya da ortalama konut kiralarındaki artışın son bir yılda enflasyon oranlarının üzerinde gerçekleştiği iller arasında yer aldı. İstanbul’daki konut kirası artışı ise yüzde 22.6 oranında gerçekleşti. Geçen yıl sonunda 299 milyon lira olan İstanbul’daki ortalama konut kirası 358 milyon liraya çıktı. İzmir’deki ortalama konut kirasının ise son bir yılda yüzde 18.8’lik artışla 244 milyon liraya çıktığı belirlendi. SAMSUN’DA ENFLASYONUN ALTINDA ARTIŞ Kasım sonu itibariyle son bir yılda Ankara’daki ortalama konut kirası artışı ise enflasyon oranlarına yakın bir düzeyde gerçekleşti. Ankara’da son bir yılda ortalama konut kirasının yüzde 13.1 oranında arttığı hesaplandı. Samsun, ortalama konut kirası artışının en düşük gerçekleştiği il oldu. Samsun’daki ortalama konut kirası yüzde 7.4’lük artışla yıllık enflasyonun da altında kaldı. hurriyet