Kiralar en çok bu ilde arttı!

İkinci el konut satış fiyatlarının Haziran ayında en çok Antalya'da, kiraların ise Ankara'da arttığı, yeni konut fiyatlarının da geçen yıla göre yüzde 12,57 oranında yükseldiği bildirildi.

Yapılan açıklamaya göre, Garanti Bankası'nın desteğiyle ''Reidin.com'' ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Haziran ayı raporu yayınlandı.

Rapora göre Haziran ayında ikinci el konut satış fiyatı artışında lider Antalya, kiraların en fazla yükseldiği il de Ankara oldu. Yeni konut fiyatları ise geçen yıla göre yüzde 12,57 arttı.

Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 1,18, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,76 oranında artış gerçekleşti.

Antalya, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 2,03'lük değer artışıyla, Haziran 2012'de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu.

Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları Bursa'da yüzde 1,95, Ankara'da yüzde 1,25, İzmir'de yüzde 1,15, İstanbul'da yüzde 1,08, Adana'da yüzde 0,89, Kocaeli'nde ise yüzde 0,43 oranında arttı.

KİRALAR EN FAZLA ANKARA'DA YÜKSELDİ

Haziran ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 2,19 artışla Ankara olurken, konut kira değerleri İzmir'de yüzde 1,63, Antalya'da yüzde 1,59, Kocaeli'nde yüzde 1,09, Bursa'da yüzde 1,06, İstanbul'da yüzde 0,77 oranında arttı. Adana'da ise metrekare başına konut kira değerleri aynı kaldı.

Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Haziran 2012 raporuna göre, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay bir önceki aya göre yüzde 0,83 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 12,57 oranında yükseldi.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1 1 daire tipinde yüzde 1,15, 2 1 daire tipinde yüzde 0,64, 3 1 daire tipinde yüzde 0,84 ve 4 1 daire tipinde yüzde 0,95 arttı.

Haziran ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 1,17, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,77, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,81, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,93, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,51 oranında yükseldi.

ARTIŞLAR ENFLASYONA PARALEL OLDU

Raporu değerlendiren GYODER Başkanı Işık Gökkaya şunları kaydetti:

''2010 yılı Ocak ayından bugüne kadarki süreçleri analiz ettiğimizde, endeksteki artışların genelde enflasyon oranına paralel olduğunu görmekteyiz. Ancak, Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran 2012 verilerini incelediğimizde, yılın altıncı ayında endekste gerçekleşen yüzde 0,83'lük artış oranının, yüzde 0,90 olan aylık enflasyonun oldukça üzerinde gerçekleşmiş olduğunu görüyoruz.

Diğer taraftan, Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin bir önceki aya göre, 1 1 daire tipinde yüzde 1,15 oranında, 2 1 daire tipinde yüzde 0,64 oranında, 3 1 daire tipinde yüzde 0,84 oranında ve 4 1 daire tipinde ise yüzde 0,95 oranında artmış olmasının da konuta yönelik talebin şekillenmesi anlamında önemli olduğunu söyleyebiliriz.''