İstanbul'da en çok rağbet gören 6 yer

Emlak sektörü öyle hızlı büyüyor ki artık Anadolu'dan da yüksek bir talep geliyor. İstanbul'da en gözde semtler ise...

Konuk sektöründe sürprizi Anadolu yaptı. İstanbul dışındaki illerden konut kredisi için başvurularda büyük bir artış yaşanıyor.

İstanbul'da gözde semtler ise "yükselen Ümraniye" başta olmak üzere 6 bölgeye dağılıyor.

Yabancının ilgisi özellik de Araplar'ın İstanbul'a yönelik olurken, Ruslar sahillere merak sardı.

Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran, gelir dağılımının geçmişe göre göreceli düzelmesi ve faiz oranlarının düşmesiyle Anadolu şehirlerinde yaşayanların konut alma imkanına kavuştuğunu vurgulayarak, 'Eskiden küçük şehirlerdeki insanların gelir seviyesi düşüktü, ev alma şansı çok zordu. Ama faiz oranları düşüp vadeler uzayınca talep arttı. Bunun farkına varan inşaat firmaları da Anadolu şehirlerinde yeni projeler üretmeye başladı' dedi.

ANADOLU "EV"LENİYOR: Son 2 yılda konut kredileri içerisinde İstanbul, Ankara ve İzmir dışındaki illerin payı yüzde 40'tan yüzde 44'e çıkarken, Cemal Onaran bu gelişimi önceden gördüklerini vurgulayarak 2023 yılına kadar gelir dağılımındaki düzelmenin belirginleşeceğini savundu.

Türkiye'de ilk defa yerel kampanyalara başladıklarını anlatan Onaran, '2009 yılından beri bu işe yatırım yapıyoruz. Bu yıl da 22 ilde yerel kampanyalarımızı başlattık' dedi.

İşte Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran'ın verdiği bilgilerle konut sektörü;

İSTANBUL'DA EN GÖZDE SEMTLER; Halkalı, Esenyurt, Avcılar, Gürpınar, Kurtköy ve Ümraniye'de hareketlilik var. Emlak GYO'nun her ay en fazla nerelerde satış yapıldığına ilişkin raporları yayınlanır.

EN FAZLA SATAN PROJE: Şu sırada en fazla satışı Tuzla'da Teknik Yapı Evora'nın satışı birinci sırada gidiyor. Metrekare fiyatları 2 bin 500-3 bin TL olunca alım gücü daha fazla kesime yayılıyor.

RUSLAR KIYI, ARAP İSTANBUL MERAKLISI: Ruslar özellikle  Antalya ve Alanya'daki konutlara, Araplar ise İstanbul ile daha çok ilgileniyor.

EMLAKTA FAİZLER NE OLUR? : Geçen yıl bu dönemlere göre yükseldi ama geçen yılın sonuna göre baktığınız zaman düşüş var. Şu anda 1.05-1.10 civarında. Bu yıl Merkez Bankası  politikalarına paralel olarak ben faiz cephesinde çok aşağı yönlü bir hareketi beklemiyorum. Bu seviyelerde gidecek. Bu yıl  0.70-0.80 gibi bir faiz oranını görmemiz mümkün değil. Dolayısıyla biz hep tüketicilere şunu söylüyoruz: 'Evini beğenmiş ve ödeyebilecek gücün varsa bekleme hemen al.'