Arabası olanlar okusun!

Kapınıza hala İSPARK borç makbuzu gelmediyse, internette kara listede olma ihtimaliniz çok yüksek! İşte konuyla ilgili tüm detaylar!

İNTERNETHABER

Ortalıkta otopark görevlisi görünmüyordu. Aracınızı bırakıp gittiniz. Peki park ücretinden kurtuldunuz mu? Hayır. Çünkü İSPARK, yönetiminde bulunan otopark alanlarına park ederek ücretini ödemeyen araç sahiplerinin plakalarına borç yazmaya çoktan başladı. Hatta araç sahiplerinin evlerine borç faturası gönderiyor...

Peki İspark'ın bu uygulaması kanuni mi? Kimin yazdığı belli olmayan o cezaları ödemezsek ne olur? Aracımızın otopark ücretini ödediğimizi ispat etmek zorunda mıyız?

Merak edilen bu soruları Avukat Ali Anıl Yalçınkaya'ya ve İSPARK yetkililerine sorduk...

Avukat Yalçınkaya öncelikle İSPARK'ın iş tanımını yaptı: "5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 26. maddesine göre kurulmuş bir işletme olup, yine aynı kanunun 7. maddesinin f bendinde yazılı “durak yerleri ile karayolu, yol, cadde, sokak, meydan ve benzeri yerler üzerinde araç park yerlerini tespit etmek ve işletmek, işlettirmek veya kiraya vermek; kanunların belediyelere verdiği trafik düzenlemesinin gerektirdiği bütün işleri yürütmek” görevini yapmaktadır."

"Ancak yeni bir uygulama ile plakaya ceza yazmaya  başlamıştır" diyen Yalçınkaya bunun sakıncalarını şöyle anlattı:

FİŞİ SAKLAMA ZORUNLULUĞU YOK

"İspark’ın, ücretini ödeyenlere kestiği otopark fişinde fişi saklama zorunluluğu yok.

Fakat bu fiş ücretinin ödendiğini gösterir bir delildir.

Kaldı ki bu fiş saklansa bile üzerindeki yazılar belli bir süre sonra siliniyor ve ortada bir delil de kalmıyor.

FOTOĞRAF BİLE DELİL DEĞİL

Ayrıca otopark ücreti ödenip ödenmediğinin tespiti de oldukça güç olacaktır.

Çünkü eğer sadece bir resim ile bu tespit ediliyorsa, o resim aracın ücretinin ödenip ödemediğini değil, aracın oraya park ettiğini kanıtlar.

İSPARK’tan gelen cevaptan da anlaşıldığı üzere bu bir alacak-borç ilişkisi ile ilgili hukuk davası konusu olacaktır. Dolayısıyla herkes iddiasını ispatla mecburdur kuralı gereği, öncelikle alacaklı görünecek olan İSPARK’ın ücretin ödenmediğini ispatlaması gerekir.

KÖTÜ NİYETLİ VATANDAŞ BORCUNU ÖDEMEZSE

İSPARK yetkilileri plakalara kesilen bu rakamın ceza değil, borç olduğunu söyledi. Kendisiyle görüştüğümüz yetkili "Zaten ceza kesme yetkimiz yok"dedi.   Kesilen cezalara ilişkin itirazlar için de şöyle konuştu: "Yanlış plaka girilmiş olabilir, hata yapılmış olabilir. Vatandaşımız bize itiraz ediyor. Ben o gün orada değildim diyor ve biz de değerlendirip borcunu siliyoruz" dedi. 

Peki ya vatandaş kötü niyetliyse? Oraya park etmiş, plakasına borç yazılmış ama 'ben değilim, ödememe' diyorsa? Yetkili bu sorumuza "Bugüne kadar 5500 kişi ödeme yaptı. Rakamlar çok küçük, hiçbir İstanbullu'nun bu yola başvuracağına inanmıyoruz" diyor

PEKİ NE YAPMALI?

Aracınızın borcu olduğunu öğrendiğinizde yapacaklarınızı avukat Yalçınkaya şöyle anlatıyor:

"İSPARK’tan gelen cevaba göre, yapılan işlem plakaya ceza kesme işlemi olmayıp otopark kullanım bedellerinin ödenmeyen ücretleridir. Dolayısıyla İSPARK burada bir kamu kurumu olarak değil, özel bir otopark işletmesi olarak alacağının tahsili yoluna gitmektedir.  

KONUYLA İLGİLİ KANUN MADDELERİ

İMAR KANUNU MADDE 11

İmar planlarında; ..Meydan, yol, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkuller ile ...yerler hariç Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar belediye veya valiliğin teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeye, belediye ve mücavir alan hudutları dışında özel idareye bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir. ...Bu suretle maledilen arazi ve arsalar belediye veya özel idare tarafından satılamaz ve başka bir maksat için kullanılamaz. Bu hususta tapu kütüğünün beyanlar hanesine gerekli şerh konur. ....

MADDE 37 - OTOPARKLAR :

İmar planlarının tanziminde planlanan beldenin ve bölgenin şartları ile müstakbel ihtiyaçlar göz önünde tutularak lüzumlu otopark yerleri ayrılır.

Otopark ihtiyacı bulunan bina ve tesislere lüzumlu otopark yeri tefrik edilmedikçe yapı izni, otopark tesis edilmedikçe de kullanma izni verilmez.

Kullanma izni alındıktan sonra otopark yeri, plana ve yönetmelik hükümlerine aykırı olarak başka maksatlara tahsis edilemez. Bu fıkra hükmüne aykırı hareket edildiği takdirde ilgili idarece yapılacak tebligat üzerine en geç üç ay içerisinde bu aykırılık giderilir. Mülk sahibi tebligata rağmen müddeti içerisinde gerekli düzeltmeyi yapmaz ise, belediye encümeni veya il idare kurulu kararı ile bu hizmet ilgili idarece yapılır ve masrafı mal sahibinden tahsil edilir.

OTOPARK YÖNETMELİĞİ

Madde 3

b) Bölge otoparkları ve genel otoparklar: Bir şehir veya bölgenin mevcut ve gelecekteki şartları ve ihtiyaçları gözönünde bulundurularak imar planları ile düzenlenen ihtiyaca göre açık, kapalı
ya da katlı olarak belediyeler veya diğer kamu kuruluşları ve özel kişiler tarafından yapılan ve işletilen otoparklardır.

Madde 4 - Otoparkla ilgili genel esaslar aşağıda açıklanmıştır.

a.Binayı kullananların otopark ihtiyacının bina içinde veya parselinde karşılanması esastır.

Madde 9 - Bina içinde veya parselinde otopark yapılması mümkün olmayan yapıların durumu belediyece imar durumu ile ilgili ilk müracaat tarihinden başlayarak 30 gün içinde ilgilisine
gerekçeleri ile birlikte bildirilir. Belediyeler bina otoparkı yerine otopark sorununun nasıl çözümleneceğini, binanın hangi bölge veya genel otoparkından yararlanacağını da bildirmekle ve bu
otoparkları tesis etmekle yükümlüdür.

Bu durumda bölge veya genel otoparktan yararlananlardan ayrıca kullanım ücreti alınmaz.

MADDE 1 – 1/7/1993 tarihli ve 21624 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Otopark Yönetmeliğinin 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinin ikinci paragrafından sonra gelmek üzere aşağıdaki üçüncü paragraf eklenmiştir:

"Otopark bedeli alınan parsellerin otopark ihtiyacının belediye veya valilikçe karşılanması zorunludur. Otopark ihtiyacı parselinde karşılanamayan ve idaresince İmar Kanununun 37 nci maddesine göre otopark tesis edilemeyen alanlarda otopark bedelinin arsa payı hariç %25’i yapı ruhsatının verilmesi sırasında nakden, kalan %75’i ve arsa payı ise belediyesince veya il özel idaresince parselin otopark ihtiyacı karşılandıktan en geç doksan gün sonra o yıla ait miktarlara göre değerlendirilerek tahsil edilir. Yapı ruhsatı düzenleme aşamasında ödemelere ilişkin taahhütname alınır ve tapu kütüğüne bu hususta şerh düşülür. Plansız alanlarda otoparkın parselinde veya yapıda karşılanması zorunludur."
MADDE 2 – Aynı Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (j) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"j) Belediyelere veya valiliklere bu Yönetmelik ile tespit yetkisi verilen hususlarda, belediye meclisi veya il genel meclisi kararları alınmayan veya eksik alınan konularda Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayımlanan Tebliğ hükümlerine uyulur."
MADDE 3 – Aynı Yönetmeliğin 5 inci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir:
"MADDE 5 – Otopark aranması gereken kullanımlar ve miktarları aşağıda yer almaktadır;
a) Yerleşim alanlarında otopark aranması gereken kullanım çeşitleri ve bunlara ait en az otopark miktarları