Zengin-fakir uçurumu büyüyor

Lüks otomobil satışları ilk beş ayda 4 kat, lüks konut satışları da geçen yıla göre üç kat arttı Kriz, zengine uğramadı Bu yılın ilk 5 ayında 1064 adet Mercedes marka araç satıldı. Lüks kategorisine giren Audi'lerin satışlarında 11 aylık artış yüzde 261 olarak gerçekleşti. En ucuzu çeyrek milyon Euro olan Ferrari ise yılın ilk çeyreğinde 3 adet satıldı. Emlakçiler ise, ekonomideki durgunluğun lüks yapıları etkilemediğini söylüyor. Ekonomideki iyileşme sokaktaki yurttaşa iş ve aş olarak yansımazken üst düzey gelir grubu daha rahat para harcamaya başladı. Pek çok sektörde iç talepte kayda değer bir canlanma yaşanmamasına karşın lüks otomobil ve konutların satışında gözle görülür artış söz konusu. Ocak- mayıs döneminde satılan ithal otomobil sayısı 138 bin 671 rakamına ulaştı. Satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre 3.7 kat artarak rekor kırdı. İthalatta yaşanan bu artıştan lüks ve spor arabalar da nasibini aldı. MERCEDES FARK ATTI Lüks araç satışlarına bakılınca geçen yıla göre bazı markalarda yüzde yüzlerin üzerinde artış olduğu göze çarpıyor. 2004'ün ilk 5 ayında 1064 adet Mercedes marka araç satıldı. Geçen ocak-nisan döneminde bu rakam 239 olarak gerçekleşmişti. Fiyatları 28 bin Euro'dan başlayan, Business Serisi'nde ise 232 bin 796 Euro'ya kadar çıkan Mercedes'in Türkiye'deki satışlarında 11 ayda kaydedilen artış yüzde 362 oldu. Lüks kategorisine giren Audi'lerin satışlarında ise 11 aylık artış yüzde 261 olarak gerçekleşti. Bu yılın ilk 5 ayında 1765 adet Audi satıldı. En ucuz Audi'nin fiyatı 42 bin 700 Euro. Geçen yılın ocak-nisan döneminde 356 adet olan Land Rover Jeep ithalatı bu yılın ilk 5 ayında 669'a çıktı. Land Rover'ların fiyatı 36 bin 798 Euro'dan başlayıp 155 bin 583 Euro'ya kadar çıkıyor. FERRARI ÇEYREK MİLYON EURO Yılın ilk çeyreğinde 3 adet de Ferrari satıldı. Daha çok hız tutkunu gençlerin tercih ettiği Ferrari'lerin fiyatı 238 bin Euro'dan başlayıp 370 bin Euro'ya kadar çıkıyor. İlk 5 ayda en ucuzunun fiyatı 83 bin Euro olan Porsche marka otomobilden ise 43 adet satıldı. Porche'lerin fiyatı 189 bin 759 Euro'ya kadar çıkıyor. Aynı dönemde, 1093 BMW ve 1064 Mercedes satışı gerçekleşti. BMW'lerin fiyatı ise 25 bin 706 Euro ile 227 bin 858 Euro arasında değişiyor. Aynı dönemde 22 adet Jaguar da satıldı. KONUTTA 3 KAT ARTIŞ Döviz kurunda ve konut kredisi faizlerinde yaşanan düşüş ise lüks konut satışlarını canlandırdı. Emlak sektörü temsilcilerinin verdiği bilgiye göre deprem ve ekonomik krizler nedeniyle gayrimenkul satışlarında yaşanan durgunluk lüks yapıları pek etkilememiş. ''Zaten bu tür gayrimenkullerin belirli bir alıcısı var. Bu kesimi de krizlerin çok etkilediği söylenemez'' ifadesini kullanan temsilciler şu an ise talepte ekstra bir canlanma durumunun söz konusu olduğunu belirttiler. TURYAP Emlak Basın ve Halkla İlişkiler Müdürü Başak Soner , dolar ya da Euro ile satılan lüks yapılarda kur nedeniyle yüksek olan fiyatların düşmesinin, geçmiş dönemlerde bu tür yapıları almak isteyip alamayanları da harekete geçireceğini söyledi. Talepte çok net şekilde artış olduğunu vurgulayan Soner, ''Tapu kayıtlarına bakarsanız ilk 5 ayda 5 katrilyon liralık işlem gerçekleşti. Bu bedelin büyük bir kısmı ise markalı konutların satışlarından kaynaklanıyor'' dedi. 'HER ŞEY YOLUNDA' Daha çok üst düzey gelir grubuna hitap eden Remax Emlak'ın iş geliştirme yöneticisi Ebru Karahan da lüks konutlara olan talebin geçen yıla göre 3 kat arttığını söyledi. Biten işlem bakımından aynı rakamın söz konusu olmadığını belirten Karahan, ''Ama her şey çok iyi gidiyor. Bizim izlenimimiz bu yönde'' diye konuştu. Karahan lüks konutların fiyatlarının yeri ve konumuna göre değişmekle beraber 150 bin dolarla 1 milyon dolar arasında değiştiğini ifade ederek, yerleşime yeni açılan bölgelerdeki lüks sitelerin daha çok talep gördüğünü kaydetti. Haber: Leyla Çevik Kaynak: Cumhuriyet