Yüzde 35 zam geldi! İstanbul'da talep patladı: Azaldığını ilk defa gördüm
Abone olİSTANBUL'da öğrenci evlerinin en fazla olduğu ilçelerden Fatih'te üniversitelerin açılmasına kısa süre kala yüzde 35'e varan oranla zamlandı.
Koronavirüs salgını nedeniyle yaklaşım 2 yıl birçok konut boş
kalmıştı. Ancak Eylül ayında yüz yüze eğitime geçilmesi
planlanıyor. Bununla birlikte öğrenciler ev arayışına girdi.
İstanbul'da üniversite öğrencilerinin yoğunluğunun en fazla olduğu
ilçelerden Fatih'te de hareketlilik başladı.
Uzaktan eğitim nedeniyle pandemi dönemini memleketlerinde geçiren
öğrenciler dönüşe başlarken buna yeni kayıt yapacak öğrenciler de
eklenecek. Ancak öğrenciler kiralık ev bulmanın zorluğunun yanı
sıra fiyatların yükselmesi nedeniyle zorluk yaşıyor. Çünkü ilçede
ev kiralarına yüzde 35'e varan zamlar yapıldı.
"16 yıllık emlakçıyım bu kadar dairenin azaldığını ilk defa
gördüm"
YKS sonuçlarının 4 Ağustos'ta açıklanmasıyla gayrimenkul
piyasasında hareketlilik başladığını belirten Emlak Uzmanı Mehmet
Keklik, "Arz talep dengesi bozuldu. Daire yok. 16 yıllık
emlakçıyım bu kadar dairenin azaldığını ilk defa gördüm. Normalde
20-25 kiralığım olurdu. Şu anda 5 tane, 4 tane, 3 tane oluyor.
Şimdi öğrenciler de eskiden rahatlıkla seçebiliyorlardı daireleri.
Şimdi öyle seçme hakları da kalmadı. Bulduğu daireye ucuz pahalı
farketmez hemen tutuyorlar. Fiyatlar kesinlikle yüzde 35 arttı bu
civarda. Anadolu'dan gelen öğrencilere tabii ki bu fiyatlar çok
yüksek geliyor ama yapacak bir şey yok. Burası tıp fakültesine
hitap ediyor." ifadelerini kullandı.
"Ev yok evler boşalmıyor"
"Tıp fakültesi öğrencileri de yurtlardan daha evleri tercih
ediyorlar" diyen Keklik "Bir artı bir daireleri ben 3 bin liraya
verdim, sıradan bir daireydi. Öğrenciler tutuyorlar mecburlar
çünkü başka seçenekleri yok. Şimdi fiyatlar pandemiden önce tabii
ki düşüktü. Örnek vereyim üç artı bir 2 bin 200 liraydı şimdi 3 bin
ve 4 bin arasına çıktı çünkü ev yok evler boşalmıyor. Evleri
boşaltmıyorlar. Boşaltmadığı zaman da işte karaborsa gibi çocuklar
bulduğu evlere mecburen tutuyorlar" dedi.
"2 yıl önce bin 200 lira olan daire bugün 2 bin 500 bandına
çıktı"
25 yıldır Koca Mustafa Paşa'da emlakçılık yapan İbrahim Şahin,
elinde çok az sayıda daire kaldığını belirterek, "Fiyatlarımız son
iki yılda yükselişte. Yüzde 35 zam geldi. Öğrenciler için 2 yıl
önce bin 200 lira olan daire bugün 2 bin 500 bandına çıktı. Arz
talep nedeniyle ciddi bir yükseliş var. Şu an elimde 2 tane kiralık
daire var" diye konuştu. Emlak Uzmanı Dilek Yüksek Girikoğlu
de"Okulların açılıyor olması ve bu bölgenin ulaşıma kolay
olmasından dolayı fiyatlarımızda artış oldu. Bir artı bir daireler
2 bin liradan başlıyor. Ev bulmak çok sıkıntı" dedi.