Yargıtay'dan kiracıyı üzen karar
Abone olYargıtay'ın kararına göre ev sahibinin kiranın ödenmesi için çektiği iki haklı ihtar üzerine , kiralananın tahliye edilecek.
Alınan bilgiye göre, ev sahibi iki haklı ihtar nedeniyle
kiralananın tahliyesini istedi. Yerel mahkeme, istemi kabul etmedi.
Davacı ev sahibinin temyiz istemini sonuçlandıran Yargıtay 6. Hukuk
Dairesi, yerel mahkemenin kararını oybirliğiyle bozdu. Kararda,
taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesinde kira paralarının
ayın başında peşin olarak ödeneceğinin kararlaştırıldığı
belirtilerek, ''Borcun ödenmesi için ayın başı ya da sonu
saptanmışsa bundan ayın birinci ve sonuncu günü anlaşılır''
denildi. Kira sözleşmesine göre kiranın ayın birinde ödenmesi
gerektiği kaydedilen kararda, bu durumda ödeme yapması için
kiracıya 3 günlük süre ilave edilmesinin söz konusu olmayacağı
ifade edildi. Kararda, şöyle denildi: ''Davacı Mayıs ayı kirası
için 7 Mayıs'ta keşide ettirdiği ihtarnameyi 8 Mayıs'ta tebliğ
ettirmiş, davalı bu ayın kirasını ihtarname tebliğinden sonra 12
Mayıs'ta ödemiş olduğundan bu ihtar haklıdır. Haziran ayı kirası da
4 Haziran'da keşide edilen ihtarname ile istenmiştir. İhtarnamenin
keşide edildiği tarihte Haziran ayı kirası muaccel durumdadır.
İhtarname davalılara 5 Haziran'da tebliğ olunmuş ve kira parası da
6 Haziran tarihli makbuz ile ödenmiş bulunduğundan bu ihtar da
haklıdır. Davada iki haklı ihtar gerçekleştiğinden mahkemece
davanın kabulüne karar verilmesi gerekir.''