Yabancıların mülk alımında patlama yaşandı

Türkiye’de mülk alan yabancılara yönelik verilen 3 aylık oturma izin süresinin uzatılması müteahhitlik sektörünü memnun etti.

Bu sürenin 1 yıla çıkarılmasıyla, yabancılara mülk satışının artması ve satışların yıllık 10 milyar dolara çıkması bekleniyor.

Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu Genel Başkan Vekili ve Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Deniz Karataş, Türkiye’de 2003’ün başından 2012’nin sonuna kadar, yabancılara toplam 137 milyon 192 bin 231 metrekare taşınmaz satıldığını söyledi. Karataş, bu yasanın değişmesiyle en çok mülk satışı olan ilin ise Mardin olduğunu açıkladı.

Mevcut yasanın değişmesiyle Türkiye’de ev alan yabancı turistlerin oturma izninin 1 yıla çıkarılmasını mutlulukla karşıladıklarını ifade eden Karataş, geçirilen bu yasadan sonra İngiliz Daily Telegraph gazetesinin okurlarına bile İstanbul’da ve Türkiye’nin kıyı bölgelerinde ev satın alabileceğini ve tavsiye ettiğini söyledi.

Türkiye’de, 2003’ten 2012 yılının sonuna kadar 137 milyon 192 bin 231 metrekare taşınmaz satıldığını ifade eden Karataş, 126 milyon 119 bin 800 metrekaresi ana taşınmaz, 11 milyon 72 bin 430 metrekaresi ise kat mülkiyeti şeklinde olduğunu açıkladı. Karataş, satılan gayrimenkul sayısının 153 bin 183 olduğunu aktarırken, toplamda 139 bin 828 kişinin bu taşınmazlara sahip olduğunu aktardı.

Karataş, Türkiye genelinde en fazla taşınmaz satılan illeri ve metrekare alanlarını şu şekilde sıraladı: “8 milyon 306 bin 788 metrekare Konya, 7 milyon 399 bin 117 metrekare Antalya, 7 milyon 68 bin 942 metrekare Ankara, 6 milyon 806 bin 499 metrekare Muğla ilidir. En az taşınmaz satılan il ise 362,99 metrekare il Siirt oldu.”

YENİ YASA İLE MARDİN SATIŞTA İLK SIRADA

Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Deniz Karataş, Tapu Kanunu ve Kadastro Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’da geçen yıl yapılan ve karşılıklılık esasını kaldıran yasanın yürürlüğe girdiği 18 Mayıs 2012 tarihinden bu yana, satılan taşınmaz alanının 4 milyon 525 bin 680 metrekare olduğunu açıkladı.

Bu dönemde en fazla taşınmaz 575 bin 859 metrekaresi ana taşınmaz ve 32 metrekaresi kat mülkiyeti olmak üzere birinci sıranın Mardin olduğunu açıklayan Karataş, “Yasa değişikliğinden sonra yabancıların edindiği mülkün 3 milyon 790 bin 925 metrekaresi ana taşınmaz, 734 bin 755 metrekaresi kat mülkiyeti satışı şeklinde gerçekleşti. Bu dönemde, Türkiye’de taşınmaz edinen yabancı sayısı ise 9 bin 916 oldu.” diye konuştu.

Karataş, Yunanistan uyruklu 9 bin 703 kişi ise 18 Kasım 2002’den 15 Ocak 2013 tarihine kadar, Türkiye’de 2 milyon 2 bin 452 metrekaresi ana taşınmaz olmak üzere, toplam 2 milyon 160 bin 113 metrekare taşınmaz edindiğinin altını çizdi. Karataş, bu alanın 5 bin 261 adedi ana taşınmazdan oluştuğunu, söz konusu taşınmaz miktarının 1 milyon 184 bin 974 metrekaresini 3 bin 23 Türk asıllı Yunan vatandaşın aldığını söyledi.

Karataş, İsrail’in de mevcut hükümet döneminde kişi başına 12 bin 414 metrekarelik 15 ana taşınmaz, 42 kişi 2 bin 392 metrekarelik 45 taşınmaz satın aldığını belirtti.