Ünlülere icra şoku
Abone ol3 yıl önce villa satın alan aralarında birçok ünlü ismin de bulunduğu 98 kişiye icra şoku.
Bodrum İlçesi'ne bağlı Bitez Beldesi'nde Yapı Endüstrisi
A.Ş.'den sözleşmeyle 3 yıl önce lüks villa satın alan aralarında
birçok ünlü ismin de bulunduğu 98 kişi, tapularını beklerken icra
şokuyla sarsıldı.
Yapı Endüstri A.Ş., iki ayrı bankadan çektiği krediyi ödeyemeyince,
ipotek gösterdiği vilların bulunduğu arsaya haciz geldi. Parasını
ödedikleri villalarında 3 yıldır tatillerini geçiren 98 aile, bir
yandan hukuk mücadelelerini sürdürürken, bir yandan da 35 derece
sıcakta, eylem yaparak sorunlarının bir an önce çözülmesini
istedi.
Kurucuları arasında merhum 8'inci Cumhurbaşkanı Turgut Özal'ın da
bulunduğu AKTUR Turizm Endüstri A.Ş., Bitez Beldesi'ndeki, biri 16
diğeri 28 dönümlük iki arsasını kat karşılığı villa yapılmak üzere
2002 yılında Yapı Endüstrisi A.Ş.'ye verdi. Yapı Endüstri A.Ş.,
arsalardan birine 152, diğerine 98, denize sıfır lüks villa yaptı.
Yapı Endüstrisi A.Ş., kendi payına düşen 98 villayı, 2005 yılında,
Türkiye eski güzellerinden Arzum Onan, eşi Mehmet Aslantuğ, 7'inci
Cumhurbaşkanı Kenan Evren'in kızı Miray Göksu, Modacı Uğurkan Erez,
Galatasaray Kulubü Yönetim Kurulu Üyesi Fatih Gökşen, Robenson Clup
Yönetim Kurulu Başkanı Metin Acet, Ortadoğu Teknik Üniversitesi
Rektörü Ahmet Acar, TEKFEN'in CEO'su Ümit Özdemir, Tarman Giyim
A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Murat Tarman, Gazeteci Güneri Civaoğlu
ve Enerji ve Tabii Kaynaklar Eski Bakanı Şinasi Altıner gibi ünlü
birçok ismin de aralarında bulunduğu kişilere 150 ile 200 bin dolar
karşılığında sözleşmeyle sattı. Yapı Endüstrisi A.Ş., daha sonra
iddiaya göre İskan ruhsatı olmadığı ileri sürülen vilların
bulunduğu arsayı, İstanbul'da yapacağı inşaatlar için kredi çektiği
iki bankaya 21 milyon YTL karşılığında ipotekledi. Ancak, Yapı
Endüstrisi A.Ş., bankalara olan kredi borcunu ödeyemedi. Bunun
üzerine bankalar, geçen mayıs ayında arsaya haciz gönderdi.
TAPULARINI BEKLERKEN, İCRA GELDİ
Üç yıl önce satın alarak tatillerini geçirdikleri villarının
tapularını almayı beklerken, gelen icrayla şoke olan Aktur Sarnıç
Evleri sakinleri, Site Yönetim Kurulu Başkanı Tuncer Işık ve İkinci
Başkan olan Enerji ve Tabii Kaynaklar eski Bakanı Şinasi Altıner
başkanlığında toplanarak, konuyu görüştü. Ardından da 35 derece
sıcakta, site önünde eylem yaptı. Site sakinleri, arsadaki icranın
bir an önce kaldırılarak, tapularının verilmesini istedi.
“AKTUR'A GÜVENİP ALMIŞTIM”
İsviçre'nin Zürih kentinde yaşayan Diş hekimi Necati Altınbaş, üç
yıl önce 200 bin YTL'ye satın aldığı villasına yazları tatile
geldiğini belirterek, “Gelecek yıl emekli olup tamamen buraya
yerleşecektim. Tapu almayı beklerken villamıza haciz işlemi yapılıp
satışa çıkarıldığını öğrendim. Ayrıca, icranın yasal faizleriyle
kaldırılabilmesi için bizlerden 60 bin dolar daha isteniyor. Böyle
bir rezalet yaşamadım. İki bine yakın üyesi bulunan AKTUR A.Ş.'ye
güvenip villayı almıştım. Artık, kime güveneceğimizi şaşırdık”
dedi.
Mağdurlara arasında bulunan Enerji ve Tabii Kaynaklar Eski Bakanı
Şinasi Altıner de, bu yaşına kadar böyle bir olayla
karşılaşmadığını vurgulayarak, “Villayı satın alacağım zaman tapuya
gittiğimde, arsada ipotek yoktu. Sonradan ipotek konulmuş.
İpotekten hiçbir bilgimiz olmadı. Kendimizi dolandırılmış
hissediyoruz” diye konuştu.
HUKUK MÜCADELESİ BAŞLATILDI
Site Yönetim Kurulu Başkanı Tuncer Işık, haklarını hukuki yönden
sonuna kadar arayacaklarını belirterek, şunları söyledi:
“Geçen Mayıs ayında Yapı Endüstrisi A.Ş., AKTUR ve iki banka
hakkında Bodrum, Ankara ve İstanbul'da 98 üye adına dava açtık.
Yapı Endüstrisi A.Ş., paralarını ödeyerek villaları satın
aldığımıza dair belgeyi bize verdi. Bilgimiz dışında ipotek
konulduğunu haciz gelince öğrendik. Villaların bulunduğu yerin arsa
olmadığını üç yıldır tatil sitesi olduğunu belirterek, icra
kararının iptali istedik.”
‘BORÇLARINI ÖDÜYOR’
AKTUR A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Nabi Çakar, mağdurların
kendilerine danışmadan protokol sözleşmesiyle vilları satın
aldığını ileri sürerek şöyle konuştu:
“Villa sahiplerine karşı bizim hukuki bir sorumluluğumuz yok.
AKTUR’a ait 1614 nolu arsaya Yapı Endüstrisi tarafından yapılan 152
apartın karşılığında 16 dönümlük 1609 nolu parseli inşaatın bedeli
olarak verilmesi üzerinden sözleşme yaptık. Sözleşmeye göre
yüklenici inşaat firması AKTUR’a ait yükümlülüklerini yerini
getirmeden, tapusuz ve notersiz üçüncü şahıslara satış yaptığından,
bu durum AKTUR A.Ş.'yi ilgilendirmez. Tamamen bizim dışımızda,
yüklenici firmadan o paresele yapılmış olan villalardan ucuz diye
üçer beşer tane, noter vaadi, tapu olmadan adi bir kağıtla sözleşme
yapıp, villa almışlar. Sorun gerekli kanuni formaliteyi
yapmamalarından kaynaklanıyor. Tapusuz ve noterden satış anlaşması
olmadan villa satın alanlar dolayısıyla risk satın almış
durumdalar. Yapı Endüstrisi’nin sahibi Süha Yılmaz'ın şu anda
bankalara olan borçlarını ödemeye başladığını biliyorum.
Bankalardan birine arsalarını ve gayrimenkullerini vererek borcu
kapatıyor. Bu nedenle borç büyük miktarda azaldı. 4 milyon YTL'ye
kadar düştüğünü öğrendim. Bu borç kapatılırken mülk sahipleri bir
miktar daha yapacakları ödeme ile zor durumdan kurtulabilirler.
Sarnıç evlerinden villa satın alanların hiçbirinin AKTUR A.Ş. ile
yasal bağlantısı yoktur. Bu nedenle şirketimizin hukuki bir
sorumluluğu da bulunmamaktadır.”
Yapı Endüstrisi A.Ş., yetkililerine ise telefonları kapalı olduğu
ve ofislerinde bulunmadıkları için ulaşılamadı.