Üç mahalle Kanal İstanbul zengini olacak
Abone olKalan İstanbul projesinin yapılmasıyla birlikte Başakşehir'in 3 mahallesi ihya olacak.
44 kilometre uzunluğundaki dev projeyle 325 bin dönüm alana iki
şehir kurulacak. 3. köprü ve yeni havaalanı bağlantılı kanal
üstünde 12 köprü olacak. Kanalın iki yakasında finans merkezi,
rezidanslar, seyir terasları ve eğitim alanları da bulunacak.
Sabah'tan Erhan Öztürk'ün haberine göre; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın talimatıyla Türkiye'nin önde gelen proje şirketlerinden birisinin hazırladığı 44 kilometre uzunluğundaki Kanal İstanbul projesi içinde 325 bin dönüm alana iki tane şehir kuruluyor.
Ayrıca kanal üzerine iki yakayı birbirine bağlayan 12 tane de köprü yapılması planlandı. Küçükçekmece - Başakşehir - Arnavutköy hattında olacak projenin 3. Havalimanı'nın bulunduğu Karadeniz aksında dev bir liman, Airport City'nin yanı sıra kanalın iki yakasında, lüks konutlar, rezidanslar, finans merkezleri, ormanlık alanda villalar, seyir terasları, eğitim alanları da projeye dahil edilecek.
21 KM ALANDA HAFRİYAT
İnşaatına başlanılan 3. Köprü güzergahı, Kuzey Marmara Otoyolu
olarak da bilinen proje alanına yapılacak Air Port City'nin
bulunduğu Arnavutköy - Karaburun aksından geçip, Durusu, Çatalca
bölgesinden Trakya'ya bağlanıyor. Hazırlanan Çevresel Etki
Değerlendirme (ÇED) raporlarında da projenin inşaat çalışmaları
sırasında çıkacak 5 milyar metreküp hafriyatın yarısının havaalanı
projesinin dolgusunda kullanılacağı hesaplandı. Bölgenin tercih
edilmesindeki en önemli nedenlerden birisi Küçükçekmece Gölü,
Sazlıdere Barajı'nı da içine alacak olması. Baraj, göl aksı
üzerinde uzunca bir alan vadi şeklinde. Kanal İstanbul'da sadece 21
kilometrelik bir alanda ciddi bir hafriyat çalışması yapılacak.
Hazırlanan harita üzerinde sarı renge boyanan yerler yüksek ve
düşük yoğunluklu konut, turuncular orman içinde seyir teraslı lüks
villalar, kahverengi olan yerler ise otel, turizm alanları olarak
işaretlendi. Bakanlığın yapacağı son düzenlemeler, altyapı
çalışmalarından sonra dev projenin önümüzdeki ay, Başbakan Erdoğan
tarafından açıklanması bekleniyor.
AFET RİSKİ OLAN YAPILAR
Kanal İstanbul'un kesin güzergâhı Yeniköy - Sazlıdere Barajı -
Arnavutköy - Başakşehir - Küçükçekmece Gölü aksında yer alacak.
SABAH'ın ele geçirdiği yeni haritada bölgede kurulacak Rezerv
Alanları'yla ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 4 Mart'ta Devlet
Su İşleri (DSİ), Toplu Konut İdaresi (TOKİ), İstanbul Büyükşehir
Belediye Başkanlığı ile Kanal İstanbul projesinin geçeceği
Küçükçekmece, Arnavutköy ve Başakşehir Belediyeleri'ne birer yazı
göndererek aks üzerinde yapılacak 50 - 100 yıllık yaklaşım
planlarıyla ilgili çalışmalarını bakanlığa iletmelerini talep
etmişti. İlgili kurumlar bölgede yaptıkları çalışmaları bakanlığa
gönderdikten sonra Kanal İstanbul projesiyle ilgili son rütuşlar
yapılmaya başlandı. Bakanlığa ulaşan görüşler, bilgiler
doğrultusunda yüz bin ölçekli imar planı için düğmeye basıldı.
Bakanlığın, bu rotayı seçmesinin en önemli nedeni ise, kanal
aksında bulunan arazilerin yüzde 80'e yakınının hazineye ait
olması. Böylece istimlak bedeli ile diğer maliyetler daha düşük
olacak.
TALİH KUŞU KONAN 3 MAHALLE
25-30 metre derinlik 200 metre genişlikte yapılması planlanan
projenin en önemli ayağı istimlak ve kamulaştırma çalışması.
İskansız ve kaçak yapılaşmanın en yoğun olduğu Küçükçekmece Gölü
ile Sazlıdere Barajı arasında kalan Başakşehir'in
Altıntepe, Güvercintepe ve Şahintepe mahalleleri.
Kanala cephe olan bu üç mahalleye talih kuşu kondu. Arsa fiyatları
hem burada hem de kanal aksı üzerinde bulunan Durusu, Haraççı,
Bolluca'dan uzanıp Tayakadın'a oradanda Karadeniz'e uzanan bölgede
arsa fiyatları tavan yaptı. Türkiye'nin önde gelen birçok şirketi
bu bölgelerden arazi alırken, bazıları da arazi avına çıktı. Kanal
İstanbul'un kuzey ve güney ucunda birer lüks marina kurulacak. Hem
yapılaşma hem de yeraltı sularından kaynaklanan Küçükçekmece
Gölü'ndeki kirlilik de ortadan kalkacak.