Türk Turizmi İştah Kabartıyor

Dünyada, 1990'ların sonunda doruk noktasına ulaştıktan sonra Akdeniz Turistik Otelciler Birliği'nin (ATOB) yayın organı "Resort Dergisi"nin Mart ayında yayınlanacak sayısı için Turizm Yayıncısı Ekin Yazım Merkezi Araştırma Birimi'nce yapılan araştırmada, Türk turizmde şirket birleşmelerinin önümüzdeki dönemde hızlanacağı belirlendi. Araştırmada, yabancı şirketlerin Türkiye'de yapacağı şirket satın almalarına danışmanlık hizmeti veren danışmanlık firmaları yetkililerinin görüşlerine de yer verildi. Danışmanlık firması yetkilileri, Türkiye'nin turizmde artık bir marka haline geldiğini ve önünün açık olduğunu, buradan hareketle de önümüzdeki 2-3 yıl içinde turizm sektörde yabancı yatırımcıların yoğun olarak görüleceğini ifade ettiler. Danışmanlık şirketlerinin yöneticileri, turizmde şirket birleşmeleri ve satın almalarının daha çok konaklama tesisleri alanında yaşanacağına dikkat çekerek, dünyaca tanınmış borsa spekülatörü George Soros'un Türkiye'de turizm sektörüne yatırım yapmak isteğine ilişkin girişimlerini hatırlattılar. Soros'un, sahibi olduğu Quantum Fonu için Türkiye'de otel taşınmazı satın almak istediği ve bu amaçla 100 milyon dolarlık bir kaynak ayırdığı kaydedilirken, Soros'un, geçen yıl eylül ayında satışa çıkarılan Taksim Otelcilik bünyesindeki tesislere talip olduğuna da işaret edildi. Yabancı fonlara danışmanlık hizmeti veren firmaların yöneticileri, Türkiye'de turizm alanına yalnız Soros'un değil, başka yatırım fonlarının da girmek istediğini belirttiler. Türkiye'de turizm alanında şirket satın almak isteyen ya da doğrudan yatırım yapmak amacında olan yabancı firmaların tur operatörlüğü ya da işletmecilik alanında değil daha çok varlık (asset) alanında yatırım yapmak istediğine dikkat çekilerek, yabancı yatırımcıların özellikle de zincir otellerle ilgilendikleri de bildiriliyor. Türkiye'ye Artan İlginen Sebebi Danışmanlık şirketleri, yabancıların Türkiye'de turizmde şirket satın alma, özellikle de varlık yatırımı (asset) alanında yatırım yapma isteklerinin, Türkiye'nin turizmde yakaladığı yeniden yükseliş trendiyle ilişkili olduğunu söylüyor. Araştırmada, yabancı firmaların Türkiye'de turizm alanında yatırım yapma isteğini artıran bir etkenin de HVS International adlı kuruluşun yaptığı araştırmadan kaynaklandığı vurgulandı. HVS'nin söz konusu araştırmasında, başta İstanbul olmak üzere Türkiye'nin birçok bölgesindeki otellerin Avrupa'nın belli başlı ülkelerine göre değerlerinin daha hızlı yükseldiği belirtiliyor. Araştırmada dünyanın belli başlı şehirlerindeki 5 yıldızlı otellerin bilançoları üzerinden yapılan hesaplamalara göre İstanbul'daki otellerin değer artışı yüzde 11 iken, bu oranın Avrupa'da ortalama yüzde 7.6 olduğu belirtiliyor. HVS International'ın araştırmasında otellerin kazandığı değer sıralamasında İstanbul'daki 5 yıldızlı oteller 1999 yılında 28'inci sırada iken, 2001'de büyük bir sıçrama yaparak 9'uncu sıraya yerleştiğine dikkat çekiliyor.