Türk gayrimenkul sektörü Kuveyt’te buluşuyor

Kuveyt’te mütekabiliyet anlatılacak

Ekonomi Bakanlığı’nın da teşvik ettiği zirve, iki ülkenin sektör temsilcilerini buluşturacak.

Bu yıl ilk defa düzenlenen Kuveyt Gayrimenkul Zirvesi 2013, gayrimenkul müteahhitlik şirketleri olmak üzere, GYO, mimar, danışmanlık, bilişim, AVM, perakende, otel, bankacılık gibi alanlarda çok geniş bir katılımcı profilini buluşturacak.

Türkiye gayrimenkul sektörünün lider kurum ve kuruluşlarının desteği ile gerçekleşecek zirvede, beş ayrı konu başlığı ele alınacak. ‘Mütekabiliyetin kaldırılmasının yabancı yatırımcılara getirdiği avantajlar’ başlığının ön plana çıkacağı zirvede; ‘Türk gayrimenkul sektörünün bugünü ve geleceği’, ‘Türkiye’de gayrimenkul yatırım fırsatları’, ‘Türk gayrimenkul sektörüne Kuveyt’ten bakış’ ve ‘Arap yatırımının Türkiye’deki geleceği’ sektör temsilcileri ve uzmanları tarafından tartışılacak. Kuveyt Gayrimenkul Zirvesi’ne, Türkiye’den ve Kuveyt’ten bine yakın ziyaretçi kabul edilecek.

Mütekabiliyetin anlatılacağı ilk organizasyon

Kuveyt Gayrimenkul Zirvesi 2013’un düzenleyen INREMA ve AYN Group basınla bir araya geldi. Toplantıda konuşan INREMA Genel Koordinatörü Gökhan İlgar, Inrema’nın Türkiye’ye yatırım çekmek üzere organizasyonlar yapan bir şirket olduğunu söyleyerek, Kuveyt Gayrimenkul Zirvesi’nin de mütekabiliyet yasası sonrası Türkiye’nin tanıtılması amacıyla ortaya çıktığını belirtti. Zirvenin yasayı yurtdışında anlatmak için yapılan ilk organizasyon olduğunun altını çizen Ilgar, pazarda yer bulmanın önünün açılması açısından fuarın önemine dikkat çekti.

Şehirlerin tanıtımı önemli

İlgar Türkiye’nin gayrimenkul yatırımları açısından Türkiye’deki önemine işaret ederek şunları söyledi: “Körfez ülkeleri Türkiye’den Bursa, Trabzon gibi şehirleri, Emlak Konut gibi markaları isimleriyle biliyorlar. Artık yurtdışı organizasyonlarında şehirler için stantlar kuruluyor. Türkiye’nin de bu konuda çalışmalar yapılması gerektiğinden hareketle, Trabzon ve Bursa valilikleriyle görüşme halindeyiz.”

Türkiye’nin payı 3 milyar dolar

Dünya gayrimenkul sektörünün yıllık 1 trilyon dolar iş hacmine sahip olduğunun bilgisini veren İlgar, şunları söyledi: “Türkiye olarak bu pazardan 3 milyar dolar ile binde 3 pay alıyoruz. Türkiye’nin bölgesinde lider ülke konumunda olduğunu düşünürsek bu oranlar kabul edilebilir oranlar değildir. Yasanın çıkmasıyla potansiyel ülkelerde bu tarz tanıtımlara ihtiyacımız var. 2023 yılı hedeflerine giden bir Türkiye’nin en önemli gelir kalemlerinden bir gayrimenkul.”

Türkiye’den en fazla gayrimenkul alan ülke

Zirvenin her iki ülke arasında önemli iş bağlantılarının gerçekleşmesine zemin hazırlayacağını sözlerine ekleyen İlgar Kuveyt’in, Mayıs 2012 tarihinde çıkan mütekabiliyet yasasından sonra Türkiye’den en fazla gayrimenkul alan körfez ülkesi olduğunu da belirtti. Kuveyt zirvesi için Türkiye’deki gayrimenkul firmalarından olumlu dönüşleri aldıklarından bahseden Gökhan İlgar, “Zirvenin yapılacağı The Regency Kuwait Hotel’de, Kuveyt Gayrimenkul Zirvesi’nin yanı sıra Birleşmiş Milletler İş Konseyi toplantısı da yapılacak. Bu toplantıya 17 ülkeden yaklaşık 500 iş adamı ve bürokratın katılması bekleniyor. Partnerimiz AYN Group’un girişimleri sayesinde BM iş konseyinin potansiyelinden de istifade edebileceğiz”

Sırada Bakü, Moskova, Singapur var

Kuveyt’te ilki gerçekleştirilen zirvenin benzerini, önümüzdeki yıllarda Bakü, Moskova, Singapur gibi potansiyeli olan ülkelerde düzenlemeyi planladıklarını anlatan İlgar, “Mütekabiliyet yasası çıktı, ama ülke olarak daha çok çalışmamız gerekiyor” dedi. İlgar, özellikle mütekabiliyet sonrası organize edilen Kuveyt Zirvesi’nin zamanlaması ile çok doğru bir iş olduğunu sözlerine ekledi.

Zirveye devlet teşviki

Gayrimenkul sektörünün lokomotif kuruluşlarından Emlak Konut GYO’nun da katılımcıları arasından yer alan zirve Ekonomi Bakanlığı’nın desteğini alıyor. Zirveye Türkiye’den katılmak isteyenler için uygulanan 25 bin dolarlık katılım ücretinin yüzde ellisinin, Ekonomi Bakanlığı tarafından devlet teşviki olarak karşılandığını belirten Gökhan İlgar, “Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasasından sonra devler, gayrimenkul sektörünün yurt dışında tanıtımı için yapılan organizasyonlara da destek vermeye başladı. Ekonomi Bakanlığı dışında, her iki ülkenin büyükelçilikleri, konsolos ve ticari ataşelerin de büyük ilgi ve destek gördük” dedi.

Hedefe yönelik ziyaretçi profili

Fuarın ziyaretçi profiline değinen AYN Group Genel Müdürü M. Haluk Pekdemir, “Zirveye ilgi çok yoğun. Ancak hedefe yönelik, Türkiye’ye emlak yatırımı yapacak ziyaretçi kitlesini zirveye çekmek için gerekli tanıtı organizasyonlarını üstlendik. Şuanda Abu Dhabi’de devam eden Ramazan fuarında zirveyi tanıtan bir standımız da bulunuyor.” Kuveyt’in yüksek alım gücüne işaret eden Pekdemir, zirveye katılan herkesin yatırımcı olabileceğini ekledi.

Petrol zenginlerinin yatırım hedefi Türkiye

Körfez ülkeleri açısından Türkiye’nin birçok yönüyle çok cazip bir Pazar olduğunu anlatan INREMA Pazarlama Müdürü Mustafa Kılıç ise şunları söyledi: “Vize kolaylığı, helal gıda gibi konular, Türkiye’yi Körfez ülkeleri yatırımcıları için önemli avantajlar sağlıyor. Ancak Türkiye’de mütekabiliyet yasası henüz çok yeni olduğu için, birçok Türk şirketi yurtdışı satış departmanları kurulmadı. Ancak yasanın doğru anlaşılmasıyla hızlı bir uyum süreci olacaktır.”