Türk ekonomisine övgü

Almanya'nın en büyük bankalarından biri olan Commerzbank'ın iştiraki Eurohypo'nun Türkiye Temsilcisi Cenk Arson, bir yılda Türkiye'deki beş gayrimenkul projesine 560 milyon dolar kredi verdiklerini, dolayısıyla üç yıllık hedefe bir yılda ulaşınca çıtayı 1,2 milyar dolara çıkardıklarını kaydetti.

Arson, yaptığı açıklamada, ticari gayrimenkul projelerine uzun dönemli kredi sağlayan Eurohypo'nun yaklaşık 250 milyar avroluk bilanço büyüklüğü ile Avrupa'da kendi alanında lider olduğunu vurguladı.

Eurohypo'nun 22 ülkede faaliyet gösterdiğini ve yüzde 99'unun Commerzbank'a ait olduğunu aktaran Arson, ticari gayrimenkul ve kamu finansmanından oluşan iki ana iş alanı bulunan bankanın dünyanın birçok yerinde ticari gayrimenkul finansmanı işi yaptığını aktardı.

Cenk Arson, kamu finansmanı ürünlerini henüz Türkiye'ye getirmediklerini ve bunun için biraz daha süreye ihtiyaç olduğunu ifade ederek, bugüne kadar Türkiye'de 5 projeye kredi verdiklerini ve bu kredilerin büyüklüğünün 560 milyon avro olduğunu bildirdi.

Bunun bir yıl içinde ulaşılan önemli bir miktar olduğuna işaret eden Arson, bu kredilerin Fiba Grubunun Swissotel'i satın alırken kullandığı satın alma finansmanı ile Tepe Grubundan aldığı alışveriş merkezinin finansmanı, Multi TurkMall'un Bayrampaşa'da inşaatına başladığı ve 150 bin metre karelik kiralanabilir alanı bulunan Forum İstanbul, yine aynı grubun Forum Ankara projesi ile Doğuş Grubunun Maçka Palas'ın otele çevrilmesi finansmanı olduğunu aktardı.

-''İNİŞ ÇIKIŞLAR YUKARI TRENDİ DEĞİŞTİRMEZ''-

Cenk Arson, ticari gayrimenkul tanımı içine alışveriş merkezleri, ofis binaları, şehir otelleri ve uzun dönemli kira kontratı olan depo, antrepo ile fabrika binalarından oluşan dört grubun girdiğine işaret ederek, şunları kaydetti:

''Şu anda üzerinde konuştuğumuz 6-7 projemiz var. Bunların bir kısmının kredi onay prosedürleri devam ediyor. Türkiye'ye ilk geldiğimizde üç yılda 500 milyon dolar rakamına ulaşırız diye düşünüyorduk. Bir yılda bu hedefimizi aştık. Biz Türkiye'ye diğer bankaların bakışından iki kat daha iyi bakıyoruz. Hem yüksek miktarlı, hem uzun vadeli kredi veriyoruz. Üç yıllık hedefimize bir yılda ulaşınca, çıtayı 1,2 milyar dolara çıkardık.''

Arson, Commerzbank'ın güçlü sermaye yapısı ve reyting notundan dolayı gerçekleşmesi konusunda soru işaretleri olan projelerin kendileri açısından elle tutulur olduğunu söyledi.

Eurohypo olarak Türkiye'de uzun vadeli yatırımcı olduklarını dile getiren Arson, genellikle 10 yıllık krediler verdiklerini, bu süre içinde Türkiye'de geçmişte yaşananlara oranla daha küçük çaplı inişler çıkışlar olabileceğini, ancak bunların Türkiye'nin yukarı trendini değiştirmeyeceğini vurguladı.

-''YABANCILARIN KAFASINDA OLUMLU BEKLENTİ VAR''-

Cenk Arson, sık sık yabancı yatırımcılarla toplantı yaptıklarını anlatarak, ''Bunların arasında önümüzdeki bir iki yıl içinde Türkiye'de gayrimenkul sektörüne 300-500 milyon dolar yatırım yapmayı düşünenler var. Bir iki milyar dolar yatırmayı düşünenler bile var. Dolayısıyla uzun dönemde dışardan bakıldığında, birçok yabancı yatırımcının kafasında Türkiye'ye dair olumlu bir beklenti söz konusu'' diye konuştu.

Eurohypo Türkiye Temsilcisi Arson, yaptıkları sözleşmelerin zaten olası ufak tefek çalkantılarda kredinin riske atılmaması koşullarını içerdiğine dikkat çekti.

Türkiye'de bir yıldır faaliyet gösterdiklerini hatırlatan Arson, 29 Kasım'da İstanbul'da, Commerzbank'ın da Yönetim Kurulu Başkanlığını yapan Eurohypo'nun Başkanı Bernd Knobloch'un katılımıyla gecikmiş bir resmi açılış yapılacağını ve bir yıllık sürenin değerlendirileceğini ifade etti.