Topbaş yeni konutları tanıttı

Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden İstanbul Konut İmar Plan Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin (KİPTAŞ) İkitelli Başakşehir'de yapacağı 5. Etap konutlarının başvuruları başladı. "Başakşehir 5. Etap Projesi"nin tanıtım toplantısı Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mimar Kadir Topbaş'ın katılımıyla Başakşehir 5. Etap Tanıtım Ofisi'nde gerçekleştirildi. X Tanıtım toplantısında Esenler Belediye Başkanı Mehmet Öcalan, Esenler Kaymakamı Sabahattin Yücel, Zeytunburnu Belediye Başkanı Murat Aydın ile İBB İştirakler Daire Başkanı Mihmail Mangan, KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım ve İETT Genel Müdürü Muammer Kantarcı da yer aldı. Başkan Topbaş; "Daha uygun şartlarda konutlar da üreteceğiz." Toplantıda konuşan Başkan Topbaş, Büyükşehir Belediyesinin İştiraklerinden KİPTAŞ'ın konutları kendi imkanlarıyla yapması ve arsa fiyatlarının Büyükşehir'e pahalıya malolması nedeniyle daire fiyatlarını istedikleri kadar düşük maliyetle satamadıklarını belirterek, şu açıklamalarda bulundu; "KİPTAŞ'ın dar gelirli vatandaşlara yönelik konut üretmesi için çok sayıda e-mail alıyorum. 5. Etap'ta 95 metrekarelik konutlarımızı evi olmayan vatandaşlarımıza 72 ay vade ile sunuyoruz. Bu konutlara talep fazla olursa herhangi bir şüpheye mahal vermemek için noter huzurunda kura ile satacağız. Bu konutlar 18 ayda teslim edilecek. Ancak bütün daireler satılırsa müteahhitlerle görüşerek bu süreyi 1 yıla düşürmeyi planlıyoruz. Bunun yanı sıra İstanbul'un konut sorununu çözmek için KİPTAŞ bünyesinde ya da TOKİ ile işbirliği içersinde vatandaşlarımızı kira öder gibi 200-300 milyon lira bedelle konut sahibi yapmak istiyoruz. O zaman insanlarımız kendi imkanlarıyla çarpık yapılar yapmayacaklardır. İstanbul'da 3 milyon 500 bin insanımızı barındırabilecek konut alanı tespit ettik. İleriki günlerde İstanbullular, uzun vadelerle ve uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olabilecek." İstanbul'un ulaşım akslarındaki sorunları çözerken Başakşehir'in ulaşım sorununu da bu kapsamda çözeceklerini belirten Başkan Topbaş, bölgeye yönelik alternatif yol çalışmalarını anlatarak 3-4 yıl içinde raylı sistemi de getireceklerini müjdeledi. Başakşehir'de gerçekleştirecekleri vadi projesi ile konut fiyatlarının ikiye katlanacağını da dile getiren Topbaş, yarım kalan spor tesisini de tamamlayacaklarını ifade etti. Öte yandan Başkan Topbaş, tanıtım toplantısında başvuru yapan ilk üç kişinin kaydını da yaptı. İsmet Yıldırım; "Yeni projelerimiz yolda..." Başkan Kadir Topbaş'ın talimatıyla KİPTAŞ'ın kendini de aşarak yeni ve ucuz konut projelerine imza atacağını belirten KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım da; "Yepyeni hizmetlerimizi bekleyin ve bizi izlemeye devam edin... Yaptığımız bu güzel işler sadece hizmet değil, aynı zamanda ibadettir de..." diye konuştu. Mehmet Öcalan; "Başakşehir'in tapularını vereceğiz..." Toplantıda konuşan Esenler Belediye Başkanı Mehmet Öcalan ise, Aralık ayında inşaatı başlayacak olan Başakşehir 5. Etap'ın tapularının hazır olduğunu ve tapusu bulunmayan 4. Etap sakinlerine de bu kapsamda tapularının verileceğini müjdeledi. 95 metrekarelik konutlar 75 milyar liraya satılıyor... Başakşehir'de inşa edilecek 5. Etap'taki siteler içinde; sosyal donatı alanları, çocuk parkları, kültür ve ticaret merkezi, cami ve okul da yapılacak. Konutların 432'si 95, 592'si 115, 1536'sı 135, 836'sı 150 ve 329'si 193 metre kare olarak inşa edilecek. 95 metre karelik konutlar 2 oda bir salon, diğerleri 3 oda bir salon olacak. Kampanyanın başvuruları 23 Kasım-17 Aralık tarihlerinde Başakşehir'deki 5. Etap Tanıtım Ofisi'nde yapılabilecek. Satışlar, ön kayıt sistemiyle yapılacak. Daire adedinden fazla ön kayıt yapılması halinde, noter huzurunda kura çekilecek. Kişi adına birden fazla kayıt yapılmayacak. Başvurular nüfus cüzdanı ile yapılacak. Kurayı kazananlar, 5 Ocak 2005'e kadar yüzde 20 peşinatlarını yatırabilecek. Kurada çıkmayanların peşinatları 3 Ocak'tan itibaren banka aracılığıyla teslim edilecek. 95 metre kare konutlar, 72 ay vadede ödenecek. Bu tip dairelerin ilk 24 aylık taksitleri, ara ödemesiz ortalama 500 milyon lira. Diğer konutların ödemesi 48 ayda tamamlanacak. Peşin ödemelerde yüzde 5-10 arası indirim sağlanacak. Konut devir işlemleri, 95 metre kare hariç, satış vaadi sözleşmesinin imzalanmasından 6 ay sonra gerçekleşebilecek. Bu tip konutlardan, İstanbul'da en az 5 yıldır ikamet edenler ve sadece evi olmayanlar satın alabilecek. Muhtarlıktan ikamet istenecek. Evli olanların eşi ve çocuklarının İstanbul'da evi olmaması şartı aranacak. Ayrıca kooperatif gibi kuruluşlara üye kaydı olmayacak. Bu şartlara uyulmadığı tespit edildiğinde, ödenen bedellerden yüzde 20 ceza kesilecek. Başakşehir 5. Etap Konut Fiyatları Konutlar - Ön kayıt b. - Fiyat - Peşinat 95 m2. - 5 milyar - 75 milyar - yüzde 20 115 m2. - 7 milyar - 125 milyar - yüzde 20 135 m2. - 10 milyar - 148 milyar - yüzde 20 150 m2. - 12 milyar - 165 milyar - yüzde 20 193 m2. - 15 milyar - 210 milyar - yüzde 20