TOKİ Tema parkta rakamları tavana çekti
Abone olTema parkta eğlence merkezinin yoğunluğunu düşürüp projeye fuar ve kongre merkezi gibi foksiyonlar ekleyen TOKİ, rakamları tavana çekti.
Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) 3. kez ihaleye çıkardığı Halkalı
Atakent’teki tema park arsasına, dün yapılan ikinci oturumda en iyi
teklifi Mesa Mesken-KanturAkdaş İnşaat konsorsiyumu verdi.
Ortaklık, İdare’ye 1 milyar 885 milyon liralık toplam hasılat
üzerinden 405 milyon 275 bin TL (yüzde 21.5’lik pay) teklif etti.
TOKİ, bu teklifle, 2008’de yapılan son ihalede kendisine önerilen
147 milyon TL’lik teklifin yüzde 175.5 üzerinde bir gelire
uzanıyor. Sonucunun 2 hafta içinde açıklanması beklenen ihaleyle
ilgili görüştüğümüz TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, projede
yaptıkları değişikliklerin rakamın yükselmesinde etkili olduğunu
söyledi.
‘BİZ İŞİMİZİ BİLİRİZ’
Yüksek teklifle ilgili “Biz işimizi biliriz” yorumunu yapan
Bayraktar, önceki ihalelerde iyi bir proje geliştiremediklerini
belirterek, şöyle konuştu: “Sadece tema park para etmez dendi;
alıcı çıkmadı. Havalimanı bile düşündük burada ama çok rüzgâr
alıyor diye olmadı. Yalnız konut ya da otel anlamsızdı. İstanbul’da
yeterli fuar alanı yok. Bu fonksiyonu ekledik. Orman yaptık. Lüks
konutlar ve oteller koyduk. Eğlence yoğunluğunu azalttık.
Maliye’den devralamadığımız parseli aldık. Sorunları çözdük ve
kazancımızı artırdık.” Dünkü ihalede teklif veren diğer iki
istekliden Günal İnşaat-Doğu İnşaat İdare’ye 336 milyon TL
önerirken, Artaş İnşaat-Öztaş İnşaat ortak girişimi ise 351.5
milyon TL teklif etti.
20 bin lüks konut fuar merkezi ve otel
planlanıyor
İhaleye çıkarılan 1.4 milyon metrekarelik arazinin 1.2 milyon
metrekaresinde tema parkı, geri kalan kısımlarında da 20 bin
civarında lüks konut, fuar ve iş merkezi ile çeşitli eğlence
alanları planlanıyor. Ayrıca, farklı parsellerde yer alan bu konut
ve ticaret alanları da tema parkı arazisine eklenerek alan
büyütüldü. Bu sayede, arazinin toplam büyüklüğü 1.5 milyon
metrekareye çıkarıldı. İdare, bu planla ihaleyi daha çekici hale
getirmeyi amaçladı.
HT Ekonomi