TOKİ konutu sahiplerine iyi haber

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) konutlarından ev alan kişilerin belediyelere ödedikleri kanal katılım payının geri ödenmesine karar veren tüketici mahkemesini haklı buldu.

Adapazarı Su ve Kanalizasyon İdaresi'nin (ADASU), Sapanca TOKİ konutlarından ev alan Erol Çiftçi'den aldığı 314 liralık kanal katılım payının geri ödenmesine karar veren Sapanca Asliye Hukuk Mahkemesi'nin kararı Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nce onandı. Yargıtay, Asliye Hukuk Mahkemesi'nin Tüketici Mahkemesi sıfatıyla verdiği kararı Yargıtay'a temyize götüren ADASU'nun başvurusunu sonuçlandırdı. Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, tüketiciye ödenecek ücretin miktarı yönünde davanın reddini talep eden ADASU'yu haksız bularak yerel mahkemenin kararını onadı.

ADASU, TOKİ konutlarından ev alan kişilerden kanal katılım payı olarak para tahsit etmiş. TOKİ'den anahtar teslim olarak konutları aldıklarını belirten ev sahipleri ise kanal katılım payının haksız yere kendilerinden tahsil edildiği gerekçesiyle il tüketici hakem heyetlerine başvurmuştu.Konut sahipleri, kanalizasyon katılım bedelinin iadesini talep ederken ADASU, kanalizasyon katılım bedelinin Belediyeler Kanunu, İSKİ Kanunu, İmar ve Toplu Konut Kanunu'na dayanılarak yasal olarak alındığını savunmuştu.

Hakem heyeti, toplu konut sözleşmesinde kanalizasyon katılım bedelinin ve tutarının belirtilmediğini bu nedenle bedelin yersiz ve haksız olarak kesildiği gerekçesiyle kanalizasyon katılım bedelinin tüketicilere iadesine hükmetmişti. Hakem heyetinin verdiği kararı temyize götüren ADASU'nun itirazı Sapanca Tüketici Mahkemesi'nce reddedilmişti. Öte yandan, ADASU'nun yargı kararlarının ardından kanal katılım payı ücretlerini konut sahiplerine geri ödediği öğrenildi.