TOKİ inanılmaz rekora imza attı!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, son 7 yılın faaliyet raporunu açıkladı. Buna göre, 2003 ve 2010 yılları arasında 81 il, 800 ilçe, bin 672 şantiyede toplam 424 bin 603 konutla bir rekora imza atıldı.

Hükümetin "planlı kentleşme ve konut üretimi" programı kapsamında başlatılan konut seferberliğinde, zikredilen rakamlarla 100 bini aşkın nüfuslu 15 şehrin kurulabileceğine dikkat çekildi.

TOKİ tarafından üretilen konutların; 186 bin 385'i dar ve orta gelir grubuna, 114 bin 140'ı alt gelir ve yoksullara yönelik, 48 bin 923'ü gecekondu dönüşüm, 11 bin 900'ü afet konutları, 3 bin 705'i (33 Köyde) tarımköy uygulamaları kapsamında olmak üzere toplam 365 bin 109'u sosyal konut niteliğini taşırken, 59 bin 550'si ise kaynak geliştirme (37.770'i Emlak Konut GYO) uygulaması olarak yer aldı.

Yapılan yazılı açıklamada, yerel yönetimlerle ortak başlatılan 'Kentsel Yenileme Programı'nda; 151 projede toplam 164 bin 134 konutluk gecekondu dönüşüm çalışmaları yapıldığı, 104 bölgede 48 bin 923 konutluk uygulamanın başlatılarak, bunlardan 29 bin 895 konutun tamamlandığı bildirildi.
TOKİ, sosyal donatılar kapsamında; 608 lise, ilköğretim ve anaokulu (18.320 derslik), 614 spor salonu, 36 kütüphane, 368 ticaret merkezi, 71 hastane, 80 sağlık ocağı, 296 cami, 51 yurt ve pansiyon (13.376 Kişilik), 22 sevgi evi (337 bina), 14 engelsiz yaşam merkezi (171 bina), 5 çok amaçlı salon, 15 atölye inşaatı başlattı. Başlatılan bu çalışmaların büyük bir bölümünün tamamlandığına dikkat çekildi.

TOKİ, 3 bin ihaleyle gerçekleştirilen yatırımların KDV dahil yaklaşık 35 milyar TL ye mal olduğunu, toplam 20 milyar TL civarında hakediş ödemesi yaptıklarını açıkladı.

Satışa sunulan 404 bin 253 konuttan 350 bin 298 adedi satılırken, hasılat paylaşım modeliyle yapılan 59 bin 550 konuttan elde edilecek 7 milyar TL gelirden 3.6 milyar TL'si tahsil edildi. Bu uygulamalarla doğrudan ve dolaylı olmak üzere 800 bin kişilik istihdam sağlandı. 301 bin konut sosyal donatıları ve çevre düzenlemeleri ile birlikte bitirilme aşamasına gelindi.

TOKİ, tarihi dokunun yenilenmesi ve korunmasına yönelik tescilli taşınmaz kültür varlıkları içinde toplam 235 projeye 18 milyon TL kredi açıldığını ve 98 projenin tamamlandığını bildirdi.

Yapılan açıklamada, 2003'ten itibaren 56 bin konuta tamamlanma kredisi verildiği, toplamda 500 bin konut üretimi kapsamında; belediyelerle işbirliği halinde kentsel yenileme ve gecekondu dönüşüm projelerine, alt gelir grubuna ve yoksullara yönelik sosyal konut projelerine, İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Diyarbakır gibi büyükşehirlerde uydu kentler kurulmasına, orta ölçekli il ve ilçelerde örnek yerleşim birimleri oluşturulmasına, tarihi doku ve yöresel mimarinin geliştirilmesi ve tarımköy
uygulamalarına, rğitim tesisleri, sosyal donatılar, ağaçlandırma ve çevre düzenlemelerinin artırılmasına, altyapılı arsa üretimine, ağırlık verileceğine dikkat çekildi.

1984-2003 yılları arasında 19 yılda Toplu Konut Fonu'nun da imkanlarıyla; Emlak Bankası'ndan devralınan 7 bin 852 konut ile birlikte toplam 43 bin 145 konut üretildiği, bunlardan 549 bini 1989 sonuna kadar Turgut Özal döneminde olmak üzere 940 bin konutun üretimine kredi desteği sağlandığı ifade edildi. TOKİ, 1980'lerde kredilerin maliyetleri karşılama payının yüzde 77 olduğunu, yıllar itibariyle yüzde 7'lere düştüğünü ve inşaatların tamamlanma süresinin de 7-8 yıla çıktığını belirtti.