Tapu parasına ev
Abone olYüzlerce kişi tapusunu almış ve parasını yatırmış durumda..
Tüm itirazlara rağmen Tarlabaşı'nda büyük bir dönüşüm
gerçekleştiren Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan'ın
hedefinde Okmeydanı var. Sabah'ın haberine göre Başkan Demircan,
"İnsanlar tapu parasıyla ev sahibi olacak" diyor.
ÜÇLÜ DÖNÜŞÜM YAPTIK
Kentsel dönüşüme ilk başlayan belediyelerden birisiniz. Tarlabaşı,
Okmeydanı ve İstiklal'de neler yaptınız?
Üç türlü dönüşüm yapıyoruz. İlki, İstiklal Caddesi'ndeki binaların
renove ve restorasyonu. 10 yılda binlerce binayı dönüştürdük.
Önceden Beyoğlu, Galatasaray'a kadardı. Şimdi Karaköy'e uzandı. 100
yıllık binaları yenilemezsek şehri nadasa bırakmış oluruz.
İkincisi, Tarlabaşı gibi yerlerde yapılan dönüşümler. Buradaki
alanı özellikle seçtik. 5 bin binanın içinde 278'ini ele aldık. Hem
yola yakın hem terk edilmiş hem de oranın en dip yapmış yeriydi.
Binaların parselleri çok küçüktü. 25 metrekarelik binalar bugünün
koşullarına uygun değil. Binaları aslını bozmadan, içten
genişleterek ve otopark sorununu çözerek yeniledik. Üçüncüsü ise
Okmeydanı, Örnektepe ve Kasımpaşa'daki kentsel dönüşümler. Burada
depreme dayanıklı binaların yanında sosyal alanları ve
donatılarıyla kişilere yaşam alanı sunacağız.
- Tarlabaşı Projesi ne zaman lansmana çıkacak?
Aralıkta lansmana çıkılması planlanıyor. Binaları tek tek restore
etseydik, 25 metrekareyi genişleterek ev yapmasaydık, otopark
sorununu çözmeseydik burası eski haliyle kalırdı.
KAT KARŞILIĞI ARSA
- Okmeydanı'nda 50 yıllık tapu sorununu çözdüğünüzü söylediniz. Ama
vatandaşlar "2000'den sonraki binalar kapsama alınmadı, rayiçler
yüksek belirlendi" diyerek dönüşüme itiraz ediyor…
Diğer dönüşümler gibi burada devlete ait arsa üzerine ev yapmış
birini çıkarıp, yıkım bedeliyle başka yerde verilen konutun
parasını almayacağız. Okmeydanı'nda yaptığımız, insanlara arsaları
satmak. Yani vatandaşlar arsalarının tapusunu alıyor. İmarıyla
gidip kat karşılığı arsayı müteahhide veriyorlar. Yani sadece tapu
parasıyla ev sahibi oluyorlar.
- Kaç kişi tapu aldı?
550 kişi tapusunu almış ve parasını yatırmış durumda. Süreç birkaç
aydır devam ediyor.
30 MİLYON LİRA HARCIYORLAR
- Beyoğlu'nda ciddi turizm yatırımları yapıldı. Yatak kapasitesi şu
anda ne durumda? Beyoğlu'nun yatak kapasitesi 10 yılda, 6 binden
30-40 bine çıktı. Burada turizmi geliştirmek için çeşitli
çalışmalar yaptık. Günde 30 bin turist geliyor. Bu kişiler ortalama
750-800 lira para harcıyor. 3 günde bir yeni kişiler geliyor.
Tahminimiz turistler günde 25-30 milyon lira arasında para
harcıyor.
Bölgede apart otellerin bazılarına baskınlar oldu…
Bunlar konut bölgesinde yapılan ve ruhsatı olmayan yerler.
Kanundaki boşluktan yararlanıp, 'Ben evimi nasıl 3 yıllığına kiraya
veriyorsam, günlük de verebilirim' mantığıyla mahalle içinde otele
dönüşmüş. Mahalleli şikayet ediyor.
OKMEYDANI İKİNCİ İSTİKLAL OLACAK
Bölgede kaç kişi yaşayacak?
İlkokul, ortaokul, liseler ve bir üniversite açacağız. Burası 100
bin kişinin konaklayacağı, her şeyiyle bir yaşam alanı olacak. 30
bin kişinin çalışacağı iş alanları yer alacak. Orada İstanbul'un en
büyük cadde perakendeciliğini gerçekleştireceğiz. Okmeydanı'nı
ikinci bir İstiklal gibi turistlik mekân yapacağız.
YÜZDE 95'İ YETKİ VERDİ
- İnşaatlar ne zaman başlayacak?
10 yıldır vatandaşlar bana, 'Tapumuzu ver de bizi rahatlar'
diyordu. Bu gerçekleştikten sonra beklentileri yükseldi. Şimdi
'Evimizi de yap ver' diyorlar. Müteahhitle kendileri arasında
arabulucu ve garantör olmamı istediler. Ben de 14 bin farklı
malikiyle toplantı yaptım. Bunların 9 bini geldi. Katılanlara
'Dönüşüme kim liderlik yapsın?' diye sorduk. Vatandaş bize yetki
verdi. 'Evet' diyenlerin oranı yüzde 95 çıktı. Dönüşüm için
protokol hazırlayacağız. Daireye daire vereceğimizi, üzerine para
istemeyeceğimizi, kentsel dönüşüm sırasında kira yardımı
yapacağımızı içeren bir protokol yaptık. Önümüzdeki günlerde bunu
hazırlayıp vatandaşa vereceğiz.
- Dönüşümü kim yapacak?
Belediyenin Dönüşüm A.Ş. firması var. İşin muhatabı bu şirket
olacak. Niyetimiz havalimanındaki gibi bir konsorsiyum oluşturmak.
Böylece işi yapmak için kaç paraya ihtiyaç olduğunu belirleyeceğiz.
Buraya kim katılmak istiyorsa o insanlarla yürütmek istiyoruz.