Tapu değiştirmeye noter itirazı!
Abone olTürkiye’nin derdi bürokrasi, deriz. Ama bürokrasiden de vazgeçmeyiz. Vatandaşın beklediği kat mülkiyetindeki kolaylaştırma yine noter pürüzüne takıldı…
ZÜBEYİR KINDIRA
İNTERNETHABER-ÖZEL
ANKARA- Bürokrasinin en büyük sıkıntı olduğunu,
formalitelerden dolayı işlerin aksadığını her fırsatta dile
getirilmesine karşın, vatandaşın dört gözle beklediği kat
mülkiyetinde formaliteleri ortadan kaldıracak yasa tasarısında yine
formalite yükü getiriliyor.
Hükümetin noterleri devreden çıkartan ve belediyenin tapuya
bildirim yapmasına dayanan sistem TBMM Adalet Komisyonu’nda
değiştiriliyor. Ancak Noterler Birliği itiraz etti.
BÜTÜN APARTMAN NASIL TOPLANACAK?
Mevcut Kat
mülkiyeti kanunundaki hüküm gereği Kasım ayına kadar tapusunu
alamayanların kat mülkiyetine geçiş yapması
gerekiyor. Kat mülkiyetine geçebilmek için apartman ya
da sitede dairesi olan herkesin bir araya gelmesi ve topluca noter
işlemi ardından da tapu işlemi gerçekleştirmesi gerekiyor.
Ancak bu durum bir çok nedenle gerçekleşemiyor. Yurt dışında olan
daire sahipleri, muazalı olan dairelerin sahipleri bu toplu işleme
katılmayınca; diğer kat malikleri de sıkıntıya düşüyor. Bunun için
uzun, masraflı ve yorucu bir formaliteler gerçekleştirilmek ve
bürokratik işlemler sürdürmek gerekiyor.
60 GÜN İÇİNDE TAPU ALABİLECEKLERDİ FAKAT
Kasım ayında
süre dolacağı için hükümet kat maliklerinin bürokratik işlemlerden
kurtulması için yeni bir düzenlemeyi TBMM’ye sevk etti. Adalet
Komisyonunda görüşmelerine başlanan Kat Mülkiyeti Kanunu ile henüz
kat mülkiyetine geçmemiş site ve apartmanların işlemleri belediye
tarafından ilgili tapu dairelerine bildirilecek. Bu
bildirim sonrası daire sahipleri 60 gün içinde tapu dairesine
giderek, tapularını alabilecekler.
NOTER YİNE DEVREDE
Ancak komisyon
görüşmeleri sırasında; devreye giren Noterler Birliği
Başkanı bürokrasiyi ortadan kaldıran bu işlemin sakıncalı
olduğunu ve 60 günlük süre içinde tapuya gitmeyen kat
maliklerinin durumunun sorun yaratacağını gerekçe göstererek, bazı
komisyon üyelerini ikna ettiği belirtildi. Bunun üzerine
düzenlemede değişiklik yapılarak noter onayı yine devreye sokuldu.
Bu durumda vatandaş eski duruma yeniden dönüyor. Noter
masrafı ve bürokratik işlemler yine devreye giriyor.