Satılmış eve ceza belgesi yok!
Abone ol5 yılda satılmış evlerin rayiç ve beyan satış bedelleri arasındaki farkın peşine düşmesi vatandaşı da siyasileri şaşırttı.
Uzmanlar, ‘‘Vergi Usul Kanunu bu konuda maddi delil ister. Onu
zor bulurlar. Geçmişi bırakıp geleceğe dönük etkili düzenleme
yapsınlar’’ dedi. Vergi Barışı, Ek Vergi, normal vergi, Damga
Vergisi derken, İstanbul Defterdarlığı'nın 5 yıl içinde satılmış
evlerin satış bedellerinin peşine düşmesi herkesi şaşırttı.
Uzmanlar da Vergi Usul Kanunu'nun bu tür incelemelerde maddi delili
esas aldığını, bu tür delile ulaşmanın da son derece zor olduğunu
söylüyor. AKP yönetiminde ise ‘‘bürokratların vergi kıskacını
daraltarak hükümeti halkın gözünde yıpratabileceği’’ görüşü ağırlık
kazanıyor. Eski Gelirler Genel Müdürü ve CHP Milletvekili Mehmet
Akif Hamzaçebi, daha önce satılmış gayrimenkullerin rayiç değerden
beyan edilip edilmediklerini tespit etmenin çok zor olduğunu
belirterek, hükümetin bunun yerine gayrimenkul konusunda vergi
sistemine enflasyon muhasebesini eklemesini önerdi. Hamzaçebi şöyle
konuştu: ‘‘Satış bedelinin rayiç bedel olmadığı iddia ediliyorsa
bunun ödemesiyle ilgili maddi delil gerekir. O da çok zordur. Hem
Emlak Vergisi Kanunu'na hem de Vergi Usul Kanunu'na göre maddi
delil gerekli. Öyle takdir komisyonu kararı ile 'bu evin fiyatı bu
olmalı, aradaki farkın vergisini öde' diyemezsiniz. Ödemeyle ilgili
tek tek delilleri ortaya koymalısınız. Bu yüzden böyle bir
çalışmanın teknik olarak başarılı olacağını sanmıyorum.’’ Bakan'ın
haberi varmı? Hamzaçebi, gayrimenkul vergilerinde rayiç bedelin
fiilen geçerlilik kazanması için vergi sistemine enfalsyon
muhasebesinin dahil edilmesi gerektiğini belirterek, ‘‘Bu
kayıtlardaki açıklık ancak o zaman düzelir. Çünkü şu anda
gayrimenkul alım satımlarında rakamı düşük göstermek hem alıcının
hem de satıcının işine geliyor. İnşaatın maliyeti enflasyona
endekslenmediği için daha inşaatın bittiği, satışın olduğu sırada
ortaya çok farklı değerler çıkmaya başlıyor’’ diye konuştu. Vergi
Barışı Projesi'nin mimarları arasında yeralan AKP Genel Başkan
Yardımcısı Bülent Gedikli ise böyle bir inceleme varsa bunun siyasi
sorumlusunun bilgisi dahilinde yürümesi ve açıklanması gerektiğini
belirterek, ‘‘Maliye Bakanı'mızın bu konudan haberi var mı
bilmiyorum. Ancak bu konularda bürokratların sürekli konuşmasını ve
hergün vergiyle ilgili bir konunun onlar tarafından açıklanmasını
yanlış buluyoruz’’ dedi. Aynı zamanda Eski Gelirler Genel Müdür
Yardımcısı da olan Bülent Gedikli bir konuya odaklı olarak toplu
vergi incelemeleri yapılabileceğini, genel bilgilerin
toplanabileceğini ama böyle konuların yansımalarının da düşünülmesi
gerektiğini kaydetti. Gedikli şunları söyledi: ‘‘Genel bilgilerin
tapu ve resmi kuruluşlardan toplanması mümkündür. Vergi mevzuatı
çerçevesinde bir incelemeden birtakım sonuçlar da çıkabilir. Ama bu
konularda bürokratlar açıklama yapmamalı. Bunu doğru bulmuyorum.
Çünkü açıklama yapma yetkisi zaten yasal olarak Bakan'ındır ve
siyasidir. Elbette Maliye'nin vergi inceleme yetkisi vardır. Ama
böyle bir konuda görev verilince bu yetki kullanılır. Bu görevi
bakan mı vermiş, bilmiyoruz.’’ Defterdarlığın planı ne? İstanbul
Defterdarlığı, 5 yıllık dönemde, kendi kuracağı komisyonun
belirlediği değerler altında satış beyan edenleri inceleyecek.
Aradaki fark için hem alıcıdan hem de satıcıdan binde 15 tapu harcı
ayrı ayrı alınacak. Harcın yanısıra her ay için yüzde 7 gecikme
faizi ve vergi cezası istenecek. Uygulama villa ve lüks daire
satışlarından başlayacak ve Türkiye geneline yayılacak. Gelir
vergisi oranları arttı Bazı hükümleri dün, bazıları ise 1 Temmuz
2003 ve 1 Ocak 2004 tarihlerinde yürürlüğe girecek olan ‘‘Bazı
Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’’ ile gelir vergisi
oranları, dünden geçerli olmak üzere yeniden düzenlendi. Buna göre
gelir vergisinde ilk oran işçi ve memurlar dışındaki kesimler için
yüzde 15 yerine 20'den başlayacak ve yüzde 45'te sona erecek.
Ücrette ilk dilim yüzde 15’ten başlayacak. Emekliye de yılda bir
kez vergi iadesi 2004 başından itibaren ücretlilerin vergi
iadesinde yeni sistem devreye girecek. Yeni sistemde, emekliler de
yılda bir kez fatura ve fiş verecek. Emekliler, 3 ayda bir avans
niteliğinde iade alacak. İşçi ve memurlar eğitim, sağlık, gıda,
giyim ve kira harcaması için verecekleri belgelerin 3 milyar liraya
kadarki bölümü için yüzde 8, 3-6 milyar lirası için yüzde 6, 6
milyar liranın üstü için de yüzde 4 vergi iadesi alacak. Matrah
artırım oranları indi Vergi Barışı kapsamında matrah artırımını
düzenleyen yasa 27 Mart'tan geçerli olmak üzere yürürlüğe girerken
Maliye Bakanlığı da bir tebliğle uygulamaya açıklık getirdi.
Kalkınmada öncelikli yörelerde (KÖY) kaydı bulunan gelir ve
kurumlar vergisi mükellefleri için asgari matrah artırım tutarları
yüzde 50, diğer illerde ise yüzde 25 indirimli olarak uygulanacak.
Maliye Bakanlığı tebliğle gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin
1998, 1999, 2000 ve 2001 yılları için asgari matrah artırımı
tutarlarını belirledi. Buna göre, KÖY'lerde faaliyette bulunan
basit usulde vergilendirilenler hariç gelir vergisi mükellefleri
matrahlarını 1998 yılı için 1 milyar 250 milyon, 1999 yılı için 1.5
milyar, 2000 yılı için 1 milyar 875 milyon ve 2001 yılı için 2.5
milyar liradan az olmamak üzere artıracaklar. Kaynak : Hürriyet