Safa kendisini anlatıyor.

Bir çok yatırımcı yurtdışında yatırım yapmaya dahi korkarken o bir çok İngiliz şirketini peşinden koşturan dev imparatorluğa ulaştı. Star’ın yeni patronunun “sır dolu” yaşamını ilk kez İnternethaber araladı. Perdenin arkasındaki isim, medyanın yeni Star’ı için tüm soruları açık açık yanıtladı ? Yazı dizimizin bugün ki ilk bölümünde Ali Özmen Safa kendi yaşamını anlatttı. İşte herkesin merak ettiği Star'ın yeni patronu...

İnternethaber- Türkiye sizi yeni yeni tanımaya başladı. Kimdir Ali Özmen Safa? Nereden çıktı ? Türkiye'ye birden bire "yatırım yapacağım" diye girdi. Bir gazete satın aldı. Biraz kendinizi anlatır mısınız?

Ali Özmen Safa - Vallahi bu soruyu daha önce de soranlar oldu. Öncelikle Kıbrıs'taki gazeteciler sordu. Ne zaman soruldu? İşte iki veya üç sene önceydi sanırım. Üç sene önce yatırıma başladığım zaman, İngiltere'de para kazanıp daha sonra Kıbrıs'a gelen ilk ben değildim. Başkaları da vardı. Bunlardar birkaç tanesi başarılıydı ve başarılı olanlarda zaten Kıbrıs'ta kaldı. Yani dışarı çıkmadılar. Bu arada başaramayanların sayısı. başaranlardan çok daha fazlaydı. Hatta şöyle ki "İngiltere'den gelen parası çok aklı az" derlerdi. Hakaretti, bu; ama malesef bu şekilde nitelenirdi. Ve çoğu kazandığı parayı getirip, Kıbrıs'ta bıraktıp gitti.


   Star'ın yeni sahibi Kıbrıslı işadamı Ali Özmen Sefa

Kıbrıs'a gittiğim zaman İngiltere'den, Kıbrıs'a dönen çok sayıda kişi gibi benim hakkımda da bir çok şey söylendi, yazıldı. Benim durumum ise, diğerlerine göre biraz daha farklıydı. Biraz araştırıldığında, İngiliz basınında hakkımda bir çok habere rastlayabilirsiniz. Kıbrıs'ın müdafasında, ekonomisinde ve lobicilikte... Bu konuda İngiltere'de, Kıbrıslı iş adamları olarak, açıkçası çok mücadele ettik. Ambargonun kaldırılması için siyasilerle iş birliği yaptık.

İngiltere'de yaptıklarımız, bununla da sınırlı değil tabiki. Bugün İngililtere'de en çok tüketilen gıda ürünü "sandviç"tir. 1970'lerde bu sektörde, çok önemli işyer yaptık. 1989 yılında ise, bu şirketi 3 milyon sterline sattım. Sektöre girdiğim zaman hakkımda bir çok gazetede haber çıktı. Hatta bir çoğu beni “sardviç kralı”, “kebap kralı” ilan etti. Hatta içimden basınımız, ne çömert dedim bir dönem. Baksanıza tüm krallıkları bana verdi. Aslında bir yönden de doğru. Çünkü bir çok farklı sektörde hizmet sundum. Bu sektörlerin tümüne de öncülük yaptım. Her şirketi bir yere kadar taşıyıp daha sonra da sattım.

Kebap krallığına gelince. Bazısı kebap krallığından medya imparatorluğuna diyor. Bu konunun, perde arkasında yine sandviç var. Döner ise, 1970'lerde bilhassa İngiltere'de ilgi çeken bir gıdaydı. İngilizler, değişik bir tat istiyorlardı; bu yüzden de döner, o dönem ilgilerini çekmişti. O yıllarda, İngiltere'de kebap yok denecek kadar azdı. Ben madem buna talep var, ben 'nasıl bunu büyük bir çapta yapabilirim' diye düşündüm. Ben ne yaptım? Öncelikle talebi karşılayabilmek için fabrika kurdum. Şimdi İngiltere'de döner fabrikaları var, bu işletmelerin temelini ben attım. İlk etapta sadece kendi ihtiyaçlarımızı karşılayan bu fabrikalar, zamanla gelişti ve şimdi tüm İngiltere'nin döner ihtiyacını karşılar hale geldi. Tabi bunlara yenileri de eklendi. Kurduğum satış merkezleri sayesinde, kısa sürede heryere rahatlıkla girmeyi başardım. Büyük çapta, büyük bir fiyata sattım örneğin.


     İnternethaber'in patronu Hadi Özışık 
            Star'ın yeni patronuyla...

Ben işte, ilk fabrikayı böyle kurdum. Bir yerde dönerin imalatını yaptım, daha sonra da satış noktalarına götürdüm. O dönemde, bunları yapabilmek için birçok şey yoktu aslında. Örneğin, belirli bir makine düzeneği gerekiyordu. Makinalaşma sürecinde bir çok parçayı ben icat ettim. Mesela döner... Gidip sorsan bir dönerciye; nasıl yaparsın döneri diye? Biri döneri tutar, biri demiri tutar, iki kişi yani. Bugün ne yapıyorlar? Bu dönerin altına bir alet koyuyorlar. Onu ben icat ettim Londra'da işte. Sırf iki kişi değilde bir kişi yapsın diye. Yani “kebap kralı” doğrudur.

Bunun dışında bildiğimiz “sandviç supermarket” dediğimiz, çok meşhur yerler vardır İngiltere'de. Birincisini ben başlattım yine. Bu anlamda büyük çaplı sayılacak 15 tane dükkanım vardı. Bunun dışında “burger-pizza”yı yine ben yaptım. Burgerde o zamanlar, çok fazla seçenek yoktu. Daha sonra donmuş pizza sattım. Onu, ısıtıp parça parça satmak için yeni bir ürün geliştirdik. Daha sonra da bayilere bu cihazları kiraladık. Çok pahalıydı o zamanlar bu aletler ben ise, pizzayı çok ucuza satıyordum. O aletle yapıp, benden daha ucuza satmasınlar diye. Ama bilmiyorlardı ki ben asıl parayı bu aletlerin kirasından kazanıyordum. Yani diyorum ki öncülük! İngiltere'de ben işte bunları yaptım.

Ali Özmen Safa emlak işine giriyor
Emlak piyasasından 1990'larda çıkmıştım sanırım. 2000'lerde ise, tekrar sektöre girdim. Bu kez girdiğimde, yine sektörde öncülük yaptım. İngiltere'de ekenomik verileri değerlendirdiğinizde; ev fiyatlarının, her yedi senede bir katlandığını göreceksiniz. Bu da rakamın her yıl yaklaşık olarak yüzde 13-14 civarında arttığını gösterir. Son on yıl göz önüne alındığında ise, rakamların bu kez her beş yılda bir katlandığı görülmektedir. Bu rakamlar ise, yıllık yüzde 20 gibi bir orana tekabül etmektedir.

Mesela bugün, Türkiye'de “mortgage sistemi” başladı. İngiltere'de “mortgage sistemi” çok daha önceleri vardı. Türkiye'deki sistemde deniliyor ki yüzde 40 koyacaksınız, yüzde 60 falan kredi kullanacaksınız.İngiltere'de bu sistem biraz daha farklı. İngiltere'de yüzde10 peşinat koyarsınız, yüzde 90 borçlanırsınız. Bu ne demektir? Bugün 300 bin sterline bir ev alacaksanız, ihtiyacınız nedir? Sizden 30 bin sterlin depozit istenir değil mi? Bunun yanında pul parası dediğimiz yüzde 3'de gibi bir ödeme daha var. Oldu 39, yani 40 civarı. Bunun yanında avukat masrafı ve diğer masrafları da göz önüne alırsanız rakam yaklaşık 45 bin sterline tekabül etmektedir. Bu bir çoğunun gelirinin dışındadır.

Veremezler yani?
-Evet veremezler. Düşünün ne kadar halk vardır, almak isteyen ancak alamayan. Şimdi bakın ne dedim? Sandviçe baktım, bu İngiliz sandviç yer. Büyük çapta İngilizlerin önüne getirelim; verelim, yesin dedim. Bunu yaptık. Kebaba baktım, kebapta da aynı durum var. Yani bu kebabı insanlar istiyor. Biz, bu kebabı halkın önüne getirip; büyük çapta nasıl satış yapabiliriz diye düşündüm? Evet, onu da yaptık. Bunun yanında burger-pizzaya gelince... Evet bunu herkes yapabilir. Biz, gidip müşteriyi bulmamız gerekiyor. Ama o müşteriyi koruyamayacaksın. Bir bakarsın, başka biri daha ucuza satar. Bugün, 3 bin tane müşterin var, yarın bin tane bile yok. Ne oldu? Bütün yatırım boşuna gitti. Demek ki müşteri var ama koruyacaksın. Nasıl koruyacaksın? En ucuz hizmeti sen sunacaksın. Bunu nasıl yapacaksın? Demek ki dedim, biz mal kiralarsak bunu yaparız. Yani herşeyin yolu vardır.

Konut sektörüne gelince. Hazır müşteri var. Nasıl yapacaksın bunu? 45 bin lirası yok bunun ama. Ben, kalkıp 45 bin sterlin borç versem nasıl ödeyecek her ikisini de? Ödeyemez değil mi? Ama ben 45 bin YTL hibe versem? İşte, o zaman geliyor müşteri. O, olursa talep oluyor. Bak, ne dedik hamburgeri, pizzayı ben maliyetinden daha ucuza verirdim. Bir yolunu buldum kar yapıyordum. Demmek ki bunları bir araştırmak lazım.

Devam edecek...

Yarın
-Star'ın yeni patronu İngilizlere nasıl ev sattı? Türkiye'deki morgage sistemini nasıl değerlendiriyor?

- İngiltere'de "Kimsenin göremediğini, sadece ben gördüm. Onların iştahı, beni zengin etti" diyen Ali Özmen Safa, Star'da neyi gördü?

 -Aleaddin Kaya ile ortaklığın perde arkasını anlatan Ali Özmen Safa, neden böyle bir ortaklığa ihtiyaç duydu? Serveti konusunda çeşitli spekülasyonlar üretilen Safa’nın söylediği kadar bir servete gerçekten sahip mi? Kendisi için “parasız” diyenlere yanıtı ne oldu?

-Kıbrıs’ta yapılan yatırımların sırrı neydi? O herkesin “parasını batırdığı” Kıbrıs bataklığını kurutmak için nasıl bir mücadele verdi? Uluslar arası arena da bir çok kişinin olmaz gözüyle baktığı projeleri birer birer nasıl hayata geçirdi, Rumlar Safa'ya nasıl bir teklif götürdü.

-Yıllarca Kıbrıs'ta mücadele veren Ali Özmen Safa'nın Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı Talat'la ilişkisi nasıl?

-Gülen cemaatiyle ilişkisi var mı? Fethullah Gülen'i tanıyor mu?

-Star'ın yeni patronu Ali Özmen Safa'nın olay yaratacak röportajı bugün haberin doğru adresi İnternethaber'de.