Mucizenin adı TOKİ

Beş yıl önce kapanma noktasına gelen Toplu Konut İdaresi, şimdi ekonominin lokomotiflerinden biri oldu. İnşaat sektöründeki yüzde 25’lik büyümenin yarısında payı olan TOKİ, 2007’deki konut hedefini de şimdiden 30 bin aştı

BİR zamanlar ancak devlet desteğiyle ayakta durabilen Toplu Konut İdaresi (TOKİ) şimdi ekonominin lokomotif kurumlarından biri oldu. TOKİ’de son 5 yılda devrim niteliğinde gelişmeler yaşandı. Yıllar önce bütçeye yük olduğu gerekçesiyle kapanma noktasına gelen TOKİ, hükümetin aldığı kararlarla adeta küllerinden yeniden doğdu. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, son yıllarda devletten destek almadan, hükümetin Acil Eylem Planı’ndaki dargelirlileri konut sahibi yapma ve çarpık kentleşmeye son verme politikası çerçevesinde projeler geliştirdiklerine dikkat çekti. Son 4 yılda Hazine’ye KDV başta olmak üzere yaklaşık 600 milyon YTL’lik gelir sağladıklarını da ifade eden Bayraktar, inşaat sektöründe yaşanan yüzde 25 dolayındaki büyümenin yarısında TOKİ’nin projelerinin payı olduğunu vurguladı.

ACİL EYLEM PLANI DOPİNGİ

TOKİ, hükümetin 2007 yılı için yapılmasını planladığı 250 bin konut hedefini 30 bin konut aşarak şimdiden 280 bin konuta ulaşmış durumda. Bayraktar, 2006 yılı sonuna kadar 200 bin konuta ulaşma hedefini gerçekleştiren ve 220 bin konuta ulaşan TOKİ’nin 1984’te Merhum Cumhurbaşkanı Turgut Özal tarafından kurulduktan sonra büyük bir ivme yakaladığını ancak 1987’den sonra TOKİ’nin pasif hale gelerek işlerden çekildiğini vurguladı. Bayraktar, 1999 depremlerinden sonra ise planlı ve güvenli konut ihtiyacının öne çıktığını ve 58 ve 59’uncu hükümetlerin Acil Eylem Planı’nda dargelirlileri kira öder gibi ev sahibi yapma hedefi doğrultusunda özellikle 2003’te TOKİ’nin hareketlendiğini, 2004’ten sonra ise bunun zirveye çıktığını sözlerine ekledi.

800 BİN KİŞİYE İŞ SAĞLADI

YATIRIM maliyeti yaklaşık 13 milyar YTL olan bin 200 ayrı ihale gerçekleştirilirken, satışa sunulan 197 bin 941 konuttan 163 bin 568’i satıldı. Hasılat paylaşım modeliyle yapılan 42 bin 826 konuttan ise 4.5 milyar YTL gelir hedefleniyor. Bu uygulamalarla doğrudan ve dolaylı olmak üzere 800 bin kişilik istihdam sağlanıyor. TOKİ ayrıca tarihi dokunun yenilenmesi ve korunmasına yönelik tescilli taşınmaz kültür varlıkları için toplam 74 projeye 4.7 milyon YTL kredi açtı. 2003’ten itibaren 56 bin konuta ise tamamlanma kredisi verildi.

Star