Mortgage için son üç ay

Sanayi Bakanlığı, konut kredisi kullananların mortgage (tutsat) kapsamına girmemek, bunun yerine Tüketicinin Korunması Kanunu’na tabi olmak için bankalarına 5 Haziran’a kadar başvuruda bulunması gerektiğini bildirdi.

Bakanlığın yazılı açılamasında, yürürlüğe giren mortgage yasası ile Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’da değişiklik yapıldığına işaret edildi. Bu sayede konut finansmanı amacıyla kullandırılan ve tüketici tarafından konut kredisi olarak bilinen kredilerde faiz oranının her yıl “sabit", “değişken" veya her iki yöntemin birlikte kullanıldığı “sabit ve değişken" olarak belirlenebileceği belirtildi.

ERKEN ÖDEME CEZASI UYARISI

Oranın değişken olarak belirlenmesi durumunda, sözleşmede azami faiz oranı ve faiz oranı belirlenirken baz alınacak endekslerin Merkez Bankası tarafından belirleneceği ifade edilen açıklamada, “Ancak faiz oranının sabit olarak belirlendiği sözleşmelerde, tüketicinin kredinin birden fazla taksidini veya tamamını erken ödemesi halinde ise erken ödenen tutarın gerekli faiz indirimi yapıldıktan sonra veya tamamını erken ödemesi halinde ise erken ödenen tutarın gerekli faiz indirimi yapıldıktan sonra kalan kısmının yüzde 2’sini geçmemek suretiyle erken ödeme ücreti alınacaktırö denildi.

MEVCUT KREDİ, MORTGAGE’E DÖNECEK

Tutsat yasasının yürürlüğe girmesinden önce kullanılan konut kredilerinin de bu kanun kapsamında değerlendirileceğinin altı çizilen açıklamada, şu uyarıda bulunuldu:

"Tüketicilere, kanunun yürürlüğe girmesini takiben üç ay içerisinde, konut kredisi kullanmış olduğu bankaya dilekçe ile başvuruda bulunarak Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un tüketici kredisini düzenleyen 10’uncu maddesi hükümlerine tabi olmayı tercih etme hakkını getirmiştir. Bu haktan yararlanmak isteyen tüketiciler en geç 5 Haziran tarihine kadar kredi kullandıkları bankaya başvuruda bulunmak zorundadırlar. Bu amaçla kullanılmak üzere hazırlanmış dilekçe örneği Bakanlığımızın internet adresi ‘www.sanayi.gov.tr’den ulaşılabilinir.