Lüks evlerin fiyatı düşecek

Lüks konutlarda ise doygunluğa bağlı olarak fiyatlar gerileyecek. Standart eve olan talep artacak.

Önümüzdeki dönemde lüks konutlarda doygunluğun yaşanması nedeniyle fiyatlar gerileyecek. Bunun tam tersine ise yeni konutların fiyatları ve kira gelirleri artacak. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan "Gayrimenkul Sektörü Araştırma Raporu"na göre, gayrimenkul piyasasını yeni bir dönem bekliyor. Rapora göre konut piyasasında A tipi lüks konutlarda doygunluk yaşanacak. Sınırlı talep ile fiyat artışları sınırlı kalacak, hatta fiyatlarda gerilemeler olacak. B tipi standart ve nitelikli konutlara olan talep ise hızla genişleyecek.

Birleşmeler olacak

Yabancı aktörler sektörde faaliyet göstererek rekabet yaratacak, satın alma ve birleşmeler yaşanacak. Tam üyelik sürecinde diğer ülkelerde yaşandığı gibi yabana sermaye yatırımları genişleyecek.

2.5 milyon konut şart

İstanbul'da 2015'e kadar her yıl ortalama 250 bin olmak üzere 2.5 milyon konut talebi olacağı öngörülüyor. Silivri, Tuzla, Çatalca, Büyükçekmece, Sarıyer ve Beykoz yeni ilave konut alanları olacak.

Perakende göçü

Perakende sektörü ve alışveriş merkezleri piyasasının önümüzdeki 10 yıl içinde hızlı bir gelişme göstereceği tespiti yapılan rapora göre, alışveriş ve cazibe merkezleri büyük şehirlerden diğerlerine yayılacak. Turistteki artışa paralel olarak ise önümüzdeki 10 yıl için İstanbul'a ilave 91 bin 325 yatak gerekiyor.

Kaynak: www.vatanim.com.tr