Konut kredisinde aman dikkat

Merkez Bankası'nın kısa vadeli faizleri yüzde 7,75'e kadar çekmesi, bankalar arasındaki faiz yarışını yeniden başlattı.

Bankalar konut kredisi faizlerini yüzde 1'in altına düşürdüklerini açıklamalarına rağmen, dosya masrafı ve katkı paylarıyla birleştirildiğinde maliyet iki katına çıkıyor.

Bankaların son dört gündür konut kredisi faizi yarışına girmesi, inşaat sektörünü hareketlendirirken vatandaşın ev alma umudu da arttı. Ancak faiz oranları, masraflar dahil edildiğinde iki katına kadar çıkabiliyor.

Örneğin Garanti Bankası'nın indirimli mortgage seçeneğinde 12 aya kadar uyguladığı 0,81'lik faiz oranı bileşikte 10,16 ediyor. Ancak komisyon dahil faiz oranı 1,69'a çıkarken 50 bin liralık bir kredinin bileşik faizi bin 350 dosya ücreti, yüzde 2 ek komisyon ve yüzde 1 hizmet bedeliyle birlikte yüzde 22,33'e çıkıyor.

İş Bankası'nın 12 ay için 0,67 uyguladığı faiz oranı yüzde 2 dosya ücreti, yüzde 2 katkı payı ile dahil edildiğinde aylık 1,29 oluyor. Komisyon dahil bileşik faiz oranı ise yüzde 16,63'e yükseliyor.

BDDK Başkanı Tevfik Bilgin, bankaların, reklam ve ilanlarında tüm masrafları belirtmesi gerektiğine dikkat çekerek, "Herhangi bir vatandaş bugün krediye başvurduğunda örnek olarak 10 bin lira veya 100 bin lira kullandığında vezneye gittiğinde ne kadar ödeyeceğini bilmeli. Tüm kredi maliyetinin her şey dahil olarak vatandaşa söylenmesi gerekiyor. Aksi takdirde tüketiciler faiz hesaplarken dosya masrafı veya komisyon masrafını ekleme gibi teknik konuları çok iyi bilmeyebilirler. Zaten birçok vatandaşın da bu hesaplamayı yapması mümkün görünmüyor. Bankacılarımız bu konuya dikkat etmeli." şeklinde konuştu.

100 bin lira için hangi banka kaç lira taksit öneriyor? Dosya masrafları kaç lira?

[PAGE]