Konut kredisi faizleri düşmeye devam ediyor

Merkez Bankası’nın Mart ayı ilk haftasında gecelik faiz oranları 25 baz puan düşürmesini ardından, Nisan ayı ikinci haftasında gelen indirim kararıyla borçlanma faiz oranı yüzde 4,50'den yüzde 4,0'e, borç verme faiz oranı yüzde 7,50'den yüzde 7,0'ye, açık piyasa işlemlerinde bankalara repo işlemleri yoluyla tanınan borçlanma faiz oranı ise yüzde 7'den yüzde 6,5'e indi.

Mart ayında Merkez Bankası’nn aldığı indirim kararının faiz oranlarına yansımaması, konut piyasasında beklenen hareketliliği ilerleyen aylara bırakmıştı. Merkez Bankası, Ocak-Mart dönemi Banka Kredileri Eğilimi Anketi ilk çeyrek sonuçlarına göre bankaların konut kredisi ve taşıt kredilerinde standartları gevşetmesi, konut kredileri olan talep artış hızının yavaşlayarak devam etmesi piyasalarda faiz oranlarında indirim beklentisine yol açtı.

Mart ayı içerisinde Yapı Kredi Bankası ve Türkiye Finans’ın konut kredisi oranlarını değişmesinin ardından KrediPazari.com'un edindiği bilgilere göre Nisan ayında DD Mortgage, TEB, Denizbank, Tekstilbank faiz oranlarını düşürdü,

DD Mortgage konut kredisi faiz oranlarında 0.03-0.02 puan indirim yaparak 60 ay vadedeki konut kredisi faiz oranını % 0.78' den % 0.76 'ya, 120 ay vadede ise % 0.79 'dan % 0.76' ya düşürdü.

Uzun süredir faiz oranlarını değiştirmeyen TEB ise 60 ve 120 ay vadede %0.96 olan oranını, %0.85’ de sabitledi.

Ocak ayının ikinci haftasında konut kredisi faiz oranlarında indirim yaptığını duyuran Denizbank ise 09 Nisan 2013 itibariyle faiz oranlarını yeniden güncelledi. Bankanın Web Mortgage konut kredisi faiz oranlarında yaptığı 0.07 puanlık indirimle 3-60 ay aralığındaki konut kredisi faiz oranı % 0.79’dan % 0.72' ye, 61-120 aralığında ise % 0.81'den % 0.74'e düştü. 120 ay üzeri vadede ise % 0.86 olan oran, % 0.79’a indi.

Tekstilbank ise 120 ay vadedeki oranı % 0.97' den % 0.92 'ye düştü. Bankanın 60 ay vadede değişiklik yapmadığı görüldü.

60 Ay Vadede Faiz Oranı Ortalaması Yüzde 0.85

Bankaların yaptığı indirimle beraber 20 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Citibank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank) 10 yıl (120 ay) vadede konut kredisi oranları ortalaması % 0.88’e, 5 yıl (60 ay) vadede oran % 0.85 düzeylerine kadar indi. 60 ay vade ile 120 ay vadedeki oranların birbirine yaklaşması dikkat çekti.

Ayda 1.353 TL Taksitle 10 yıl Vadeli 100 bin TL Kredi

Banka ortalamasına göre 10 yıl vadeli 100 bin TL konut kredisinin konut kredisi hesaplamasına göre aylık taksit yaklaşık 1.353 TL, 5 yıl vadede ise 2.135 TL oldu. Ödenecek toplam faize bakıldığında ise 10 yıl 100 bin TL konut kredisi için rakam 62.300 TL, 5 yıl vadede tutar 28.000 TL oldu.

Faiz oranlarındaki son duruma göre bankaya aylık ortalama 2.600 TL civarında gelir belgeleyebilen tüketici, aylık 1.353 TL taksitle 100 bin TL kredi kullanarak ev sahibi olabiliyor...

Tüketici Kredilerinde Hacim 207 Milyarı Geçti

05 Nisan 2013 BDDK sonuçlara göre (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) tüketici kredileri hacmi Mart 2013 son haftasına kıyasla yüzde 0.41 oranında arttı.1 hafta içerisinde 854 bin TL artan tüketici kredileri, 206 milyar 318 milyon TL’den, 207 milyar 172 milyon TL’ye ulaştı. Geçen yıl aynı tarihlerde büyüme, yüzde 0.23 düzeylerindeydi.

Konut Kredileri 93 Milyara Yaklaşıyor

Mart 2013 sonunda 92 milyar 45 milyon TL olan konut kredisi hacmi, 05 Nisan 2013’te 92 milyar 552 milyon TL'ye ulaştı. Konut kredilerinde 1 haftada % 0.55’lik büyüme ile 507 milyon TL artış yaşandı. Geçen yıl aynı tarih aralığında konut kredilerinde haftalık % 0.29 düzeylerinde büyüme yaşanmıştı.