Konut kredisi faiz oranları

Konut finansmanına yönelik kredilerde ve finansal kiralama işlemlerinde faiz oranının değişken olarak belirlenmesi halinde kullanılabilecek referans faizleri ve endeksleri belirlendi. Merkez Bankası'nın ''Değişken Faizli Konut finansmanı Sözleşmelerinde Kullanılabilecek Referans Faizler ve Endekslere Dair Tebliği'' Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı.

4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun ilgili maddesine dayanılarak hazırlanan tebliğe göre, değişken faizli konut finansmanı sözleşmelerinde kullanılabilecek referans endeks Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) olacak. Değişken faizli konut finansmanı sözleşmeleri düzenlenirken veya sözleşmede belirtilen dönemlerde faiz oranı ayarlaması yapılırken, içinde bulunulan aydan 2 önceki ayda TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi yıllık yüzde değişim oranı esas alınacak.

Tebliğle belirlenen referans faizler ve endeksler, verilerin elde edilebilirlik süresine bağlı olarak Merkez Bankası resmi internet sitesinde yayımlanacak. Söz konusu tebliğ 1 Haziran 2007 tarihinden geçerli olmak üzere yürürlüğe girecek.

ZORUNLU KARŞILIKLAR TEBLİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
Öte yandan Merkez Bankasının ''Zorunlu Karşılıklar Hakkında Tebliğde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliği'' de Resmi Gazetede yayımlanarak, yürürlüğe girdi. Buna göre, zorunlu karşılığa tabi yükümlülükler maddesindeki indirilecek kalemlere, ''takasa ibraz edilen diğer bankalara ait çeklerle ilgili yükümlülükler'' ibaresi eklenirken, söz konusu kalemlerde yer alan ''özkaynak hesaplamasında dikkate alınan sermaye benzeri krediler'' bendi ''özkaynak hesaplamasında dikkate alınan sermaye benzeri borçlar'' olarak değiştirildi.