Konut fiyatlarında inanılmaz yükseliş

Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), nisan ayında yüzde 1,68 artarak 181,79'a yükseldi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2015 yılı Nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,50 artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 9,81 arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı Nisan ayında 1.365,32 TL/metrekare iken 2015 yılı Nisan ayında 1.596,03 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) Nisan'da bir önceki aya göre yüzde 1,40 artarak 177,73'e yükseldi. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,83, reel olarak ise yüzde 8,27 arttı. Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, söz konusu ayda bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 2,17, yüzde 1,15 ve yüzde 1,03 artış görüldü.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 28,61, 11,85 ve 14,65 artış gösterdi. Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, nisan ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,82, yüzde 1,12 ve yüzde 0,11 artış kaydedildi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 25,21, 14,53 ve 17,78 arttı. TKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 28,61 ile TR10 (İstanbul) ve yüzde 24,16 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 2,39 ile TRA1 (Erzurum, Erzincan ve Bayburt) ve yüzde 4,09 ile TRB1 (Bingöl, Elazığ, Malatya ve Tunceli) oldu.