Konut fiyatlarında artış var
Abone olTürkiye genelinde yeni konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 9,03 oranında arttı. İstanbul ve Ankara, kiraların en fazla yükseldiği iller ol...
Türkiye genelinde yeni konut fiyatları geçen yıla göre yüzde
9,03 oranında arttı. İstanbul ve Ankara, kiraların en fazla
yükseldiği iller oldu.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER
tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve
Kocaeli’deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak
endekslerinin 2013 Haziran ayı raporu yayınlandı.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el
konutları içeren REIDIN.com Emlak Endeks’ine göre, Türkiye Kompozit
Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre yüzde 1,31;
geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,78 oranında artış
gerçekleşti. İstanbul, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde
1,66 değer artışıyla, Haziran 2013’de ikinci el konut satış
fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare
başına ikinci el konut satış fiyatları, Adana’da yüzde 1,53;
Ankara’da yüzde 1,12; Antalya’da yüzde 1,08; İzmir’de yüzde 1,01;
Kocaeli’nde yüzde 0,31; Bursa’da ise yüzde 0,20 oranında arttı.
Haziran ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla
yükseldiği iller, yüzde 1,39 artışla İstanbul ve Ankara oldu. Aynı
dönemde konut kira değerleri, İzmir’de yüzde 1,28; Adana’da yüzde
1,04; Kocaeli’nde yüzde 0,85; Antalya yüzde 0,40 oranında arttı.
Bursa’da ise metrekare başına konut kira değerleri değişmedi.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com-GYODER
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Haziran 2013 raporuna göre ise, yeni
konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre yüzde 1,84
oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,03 oranında
yükseldi.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1
daire tipinde yüzde 2,14; 2+1 daire tipinde yüzde 1,55 oranında
artarken; 3+1 daire tipinde yüzde 2,04; 4+1 daire tipinde yüzde
1,34 oranında arttı. Haziran ayında endeks bir önceki aya göre
51-75 m2 konutlarda yüzde 2,15; 76-100 m2 konutlarda yüzde 1,95;
101-125 m2 konutlarda yüzde 2,13 oranında arttı; 126-150 m2
konutlarda yüzde 2,14; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda
ise yüzde 1,83 oranında arttı.
GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) Başkanı Aziz Torun,
Haziran ayı sonuçlarını değerlendirirken “Bu ayki verilere
baktığımızda Yeni Konut Fiyat Endeksinde bir önceki aya göre yüzde
1,84 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,03 oranında;
endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre yüzde
32,80 oranında artış gerçekleşmiştir. Aynı ay içerisinde tüketici
fiyat endeksi yüzde 0,76; üretici fiyat endeksi ise yüzde 1,34
oranında artış göstermiştir. İçinde bulunduğumuz yaz aylarına bağlı
olarak mevsimsel bir fiyat artışının da etkisiyle, önümüzdeki
dönemde yeni konutlardaki fiyat artışlarının enflasyon oranının
üzerinde devam edebileceğini işaret etmektedir. Ayrıca, Türkiye
Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayınladığı “Bankalarca TL Üzerinden
Açılan Kredilere (Konut) Uygulanan Ağırlıklı Ortalama Faiz
Oranları” dikkate alındığında Haziran ayında konut kredisi faiz
oranı ortalama yüzde 0,69 olarak gerçekleşmiş ve tarihin en düşük
oranları yakalanmıştır. “Konut Fiyatları” ve “Konut Kredisi Faiz
Oranları” arasındaki ters yönlü kuvvetli ilişki ve önümüzdeki
dönemde faiz oranlarının yukarı yöndeki eğilimi dikkate
alındığında, bugünlerin konut alımı için doğru zaman olduğuna
inanmaktayız” dedi.
(İHA)