Kira öder gibi ev alma imkanı

Özel Finans Kurumları, yıllardır ABD ve Avrupa'da uygulanan kira öder gibi ev sahibi olma projesini Türkiye'de hayata geçirmeye hazırlanıyor. Projenin uygulanması durumunda, sabit ve düşük gelirli vatandaşlar, maaşlarının yüzde 18'ini geçmeyecek taksitlerle ev sahibi olacak. Özel Finans Kurumları Birliği (Finans-Bir) Yönetim Kurulu Başkanı ve Albaraka Türk Finans Kurumu Genel Müdürü Fehmi Akın, özel finans kurumlarının, mali piyasalardaki payını artırmak için birçok proje üzerinde durduklarını ancak, gayrimenkul finansmanı alanında kendilerini daha şanslı gördüklerini söyledi. ABD ve Avrupa ülkelerinde uygulanan "mortgage" (uzun vadeli gayrimenkul finansmanı) sistemine benzer bir sistemi, Türkiye'de uygulamak için çalışmalar yaptıklarını bildirdi. Konuyla ilgili olarak gazetemize bilgi veren Akın, projeyi hükümetin de desteklediğini vurguladı. Akın, "Proje konusunda ilgili bakanlıklara teklifte bulunduk. Bakanlıklar şu anda incelenme yapıyor. Şu anda sadece proje aşamasında. Bizim BDDK'ya yapacağımız başvuru ise mevzuatla değişiklikleri hakkında olacak" dedi. Kira öder gibi ev alınacak Uzun vadeli gayrimenkul edindirme projesinin, hükümetin vaadettiği 1 milyon 500 bin konut projesini hayata geçirmeye yetecek boyutta olduğunu vurgulayan Akın, ABD ve Avurupa'da çok sayıda insanın, aylık maaşının yüzde 18'i aşmayan ve 20-25 yıla varan taksitlerle ev sahibi olduklarını ifade etti. Akın, "Ancak, taksitlerle ilgili şartların iyi bir şekilde belirlenmesi lazım. Taksitlerin, ev alacak vatandaşın maaşının yüzde 18'i geçmemesi şart. Vatandaşı mağdur etmeyecek şekilde düzenlenmesi lazım" dedi. Kaynak, Körfez'den Proje için çok büyük bir kaynak gerektiğini belirten Akın, ÖFK'ların kaynaklarının buna yetmeyeceğini ancak Kuveyt, Bahreyn ve Birleşik Arap Emirlikleri gibi Körfez ülkelerinin 11 Eylül'den sonra ABD'den çektikleri sermayelerini projeye akması için aracılık yapabileceklerini söyledi. ÖFK'lar 2003'te 3 milyar dolar toplayacak Finans-Bir Yönetim Kurulu Başkanı Fehmi Akın, özel finans kurumlarının mevduat hacminin her geçen gün arttığını belirterek, 2003 yılında 3 milyar dolarlık fon toplamayı hedeflediklerini söyledi. 2002 yılının özel finans kurumları açısından toparlanma yılı olduğunu ifade eden Akın, "Geçen yıl, 5 finans kurumu olarak yaklaşık 2 milyar dolarlık fon topladık. Şu anki durumumuzla kriz öncesi rakamlara yeniden ulaşmış olduk. Bu yıl da yüzde 50'lik bir artışla 3 milyar doları yakalamayı hedefliyoruz" dedi. YENİŞAFAK