Kentsel dönüşüme planlama şartı
Abone olKONUTDER yönetim kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, kentsel dönüşüm hakkında açıklamalarda bulundu.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları
Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, kentsel
dönüşüm uygulamalarının bir keşmekeş haline geldiğini
söyledi.
Çelik, "Kanun çıktı ama ne nasıl yapılacak bilmiyoruz. Binayı-
kenti dönüştürürken çevresi de düşünülmeli. Anı kurtarmak için iş
yapmak sonrasında büyük problemlere yol açabilir" dedi. Çelik
sözlerine şöyle devam etti: "Kentsel dönüşümün Van depreminden
sonra ortaya atıldı. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan o aşamada
liderlik örneği göstererek kentsel dönüşümün vazgeçilemez şekilde
hayata geçirileceğini ifade etti. Ancak sonrasında aşağı kadrolar
ve bakanlıklar bunun planlamasını yapmalıydı. KONUTDER bu süreçte,
dönüşümün sadece Bakanlık tekelinde olması durumuna karşı çıktı.
Fakat mücadelemiz pek duyulmadı. Kalkınma Bakanlığı'nın düzenlediği
dönüşüm toplantısında gördük ki; herkesin kafasında farklı bir
dönüşüm tanımı var. Sendikalar da özel sektör de üniversiteler de
ideolojik olarak yorumluyor. Öncelikle herkesin inandığı bir ortak
kavram oluşturulmalı."
ERTELENEN TALEP ALIMA GEÇECEK
17 Aralık operasyonundan önce, 2014'ten çok umutlu olduklarını
ifade eden Ömer Faruk Çelik, şunları söyledi: "Altın bir yıl
yaşarız diyorduk, bir sabah uyandık ki her şey değişti. Bir
yolsuzluk varsa bunlar, hukukun doğru metodlarıyla çözülmeli.
Birilerini itibarsızlaştırmaya çalışmak şık değil. Sektör
itibarsızlaşırsa, kimse güvenip de sözleşmelere imza atmaz. Hangi
firma özkaynakla taahhütlerini yerine getirebilir? Şu anda ekonomik
ve siyasi gidişat nedeniyle satış aktivitelerini erteliyorlar.
Ancak talep yine var. Piyasalar düzelince evleri yine alacaklar.
Bugün 100 daire satamıyorsa, piyasalar düzelince 200 daire satacak.
Ertelenen talep yine alıma geçecek."
ORTA SINIFA KONUK YOK
KONUTDER'in TOKİ'ye bir mektup yazdığını hatırlatan Çelik, "İstanbul'da yıllık 120 bin konut üretiliyor. Ancak orta sınıfın ihtiyacı olan konut sayısı yüzde 30 daha az üretiliyor. Metrekare fiyatı 2 bin 500 liraya kadar olan konutlarda ciddi ihtiyaç var. Ancak üretim yok denecek kadar az. TOKİ dışında bu pazarda üretim yok" diye konuştu.