İzmir Manhattan için sıraya girdiler
Abone olİzmir’in Manhattan Projesi olarak adlandırılan Bayraklı’daki Yeni Kent Merkezi’ne inşaat şirketlerinden büyük ilgi var.
Yerli ve yabancı büyük şirketler, Ofis,
rezidans, home Ofis ve Alışveriş Merkezi inşa etmek için
çalışmalarını ve hazırlıklarını sürdürüyor.
Son dönemlerde kentsel dönüşümün etkisiyle Gayrimenkul sektöründe hızlı bir çıkış yakalayan İzmir'e yerli ve yabancı yatırımcı büyük ilgi gösteriyor. İstanbul ve Ankara'ya oranla nitelikli Arsa rezervine sahip olması ve fiyatlardaki uygunluk, Gayrimenkul yatırımcısını İzmir'e yöneltti.
Yatırımcılar şu sıralarda Manhattan Projesi olarak da
adlandırılan Bayraklı'daki Yeni Kent Merkezi'nde fizibilite
çalışması yapıyor. Bölgede 2016 yılına kadar gerçekleştirilecek
gayrimenkul projelerinin tutarı 2,5 milyar doları buluyor. Uzun
vadede yatırımların 10 milyar dolara çıkması bekleniyor. Özellikle
son dönemde A plus Konut projeleri öne çıkmasıyla Yeni Kent
Merkezi'ne artan talep, Arsa fiyatlarını da şimdiden yüzde 30-40
oranında artırdı. Gökdelenlerin birbiri ardına yükseldiği bölgedeki
projeler daha çok ofis, rezidans, home ofis, AVM'den oluşuyor.
Nitelikli karma projeleri sayesinde bölgenin cazibesinin daha da
artacağı öngörülüyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından
hazırlanan ‘İzmir Bölgesi Gayrimenkul Sektörü' raporuna göre,
Alsancak Liman Arkası-Salhane-Turan-Bay-raklı üçgeni içinde yer
alan 450 hektarlık Yeni Kent Merkezi'nde birçok ulusal ve
uluslararası İnşaat firması Yatırım için sıraya girdi. İmar
planlarının onaylanması ile beraber gayrimenkul sektörü açısından
cazip hale gelen Yeni Kent Merkezi'nde dev İnşaat şirketlerinin
yanı sıra ABD, Kuveyt, Danimarka, İtalya ve Yunanistan'dan birçok
firma Yatırım planlıyor. Bu çerçevede ABD'li Magellan Gayrimenkul
Geliştirme Yatırım Grubu geçtiğimiz aylarda İzmir'e gelerek yatırım
için bir dizi görüşmelerde bulundu. Avrupa ve ABD'den bazı fonların
da İzmir'de ortaklık girişimleri bulunuyor. Yeni Kent Merkezi'nin
en büyük yatırımcıları arasında Kavuklar, Folkart, Orjin Grup ile
Doğuş Holding Tekfen-OZ ve Rönesans Mistral Yapı Gayrimenkul ve İş
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı yer alıyor.
Kaynak:Zaman