İşte en gözde meslek

Mortgage sistemi ile gayrimenkul değerleme uzmanlığı gözde meslekler arasına girdi. Eksper olmak için avukat, doktor, mühendis ve doktorlardan bile yoğun talep var.

Mortgage Yasası ile birlikte gözler gayrimenkul değerleme sistemine çevrildi.

Yasaya gayrimenkullerin Sermaye Piyasası Kurulu'ndan (SPK) lisans almış değerleme uzmanı ve şirketler tarafından yapılması şartı konulması değerleme uzmanlığını gözde meslekler arasına soktu.

Özellikle gayrimenkullerin gerçek değerlerinin tespiti, yapılan gayrimenkul değerlemelerini bir standart altında toplamak ve denetim altına almayı hedefleyen düzenleme Türkiye'de henüz çok yeni bir kavram olan Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı avukat, doktor, mühendis ve bankacı gibi farklı iş alanlarından da büyük talep görüyor.

Ekol Gayrimenkul Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Halil Dönmez, gayrimenkul değerleme uzmanlığının artık yasa ile de bir meslek olarak kabul edildiğini belirterek, "Şu anda sektörde SPK lisanslı uzman açığı var. Aktif olarak görev yapan 300'ün üzerinde lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı var. Bu sayı çok yetersiz. SPK'nın açtığı sınava binlerce kişi akın ediyor. Biz de hergün yüzlerce e-posta ile özgeçmiş alıyoruz" dedi.

ABD ve Avrupa'da çok popüler
Artı Gayrimenkul Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Engin Akkoç ise gayrimenkul değerleme uzmanlığının ABD'nin en çok tercih edilen meslekler sıralamasında 8'inci olduğunu vurgulayarak, "İngiltere'de meslek için 4 yıllık fakülte kuruldu. Türkiye'de son birkaç yıldır biliniyor. Ancak, mortgage ile bu alanda inanılmaz bir talep yaşanmasını bekliyoruz" dedi.


5 bin uzmana ihtiyaç var
Eksper Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü İbrahim Sarıhan da, yasanın henüz altyapı sorunları çözülmeden çıktığına işaret ederek, "Türkiye'de en az 5 bin değerleme uzmanına ihtiyaç var" dedi.

Uzmanlar, daire başına 300 YTL kazanıyor 

Örneğin, bireysel çalışan bir gayrimenkul uzmanı apartman dairesi için 300 YTL alırken, bu rakam komple bir bina için 700 YTL'ye kadar çıkabiliyor. Villa tipi konutlar için ise 500 ile 550 YTL arasında bir ücret talep ediliyor
 Lisanslı bir değerleme şirketi uzman bir çalışanına 2 bin 500 YTL ücret

Sabah