İstanbul'da dört semt satılıyor!

Tapusu İstanbul Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne ait olan 3 milyon metrekarelik alanda işgalci konumunda bulunan yaklaşık 350 bin kişi, arazilerin Hazine’ye devrinden sonra tapularını alabilecek. Milli Emlak Müdürlüğü, arazilerin satışından 1 milyar YTL’lik (1 katrilyon lira) gelir bekliyor. Satış, belediyeler kanalıyla yapılacak ve gelirin yüzde 40’ı doğrudan Hazine’ye aktarılacak. İstanbul Vakıflar Bölge Müdürlüğü ile Milli Emlak arasında aylardır müzakere edilen konu için uzlaşmaya varıldı. Vakıflar, emlak vergi bedelleri üzerinden yaklaşık 150 milyon yeni lira fiyat biçilen araziler için Milli Emlak’tan İstanbul’un Kayabaşı ve Kemerburgaz beldelerinde 4 bin 500 parsel arsa istedi. Vakıflar’ın önerisi kabul edilince, tapu kayıtlarındaki problemin giderilmesi ve takas için geçtiğimiz hafta Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne yazı gönderildi. Arazilerin satışıyla yaklaşık 30 yıldır tapu sorunu yaşayan mahalleler rahatlayacak. İstanbul Vakıflar Bölge Müdürü Dr. Adnan Ertem, işgal altındaki vakıf arazilerinin takası konusunda mutabakat sağlandığını, arazilerin Hazine’ye devrinde ise son aşamaya gelindiğini söyledi. Takas için emlak vergisi bedelleri üzerinden fiyat belirlendiğini ve karşılığında arsa alındığını ifade eden Ertem, imar durumuna göre yatırım yapılarak arsaların değerlendirileceğini kaydetti. İstanbul’da çok sayıda kaçak yapı gözüktüğüne dikkat çeken Eyüp Belediye Başkanı Ahmet Genç de, problemin çözülmesinden dolayı hem vatandaşın hem de belediyelerin rahatlayacağını vurguladı. Üç dönemden bu yana bu problemin çözümü için çalıştıklarını hatırlatan Genç, “İşgal edilmiş vakıf arazileri Anayasa gereği satılamayacağı için takas yöntemini biz teklif etmiştik. Gerekli kanuni düzenlemeler yapıldı. Şimdi işgal alanları Hazine arazisi oldu. Milli Emlak’ın belirlediği rayiç bedelden az olmamak üzere bu araziler satılacak. Bazılarını taksitle, bazılarını ise peşin satacağız.” dedi. Alibeyköy Merkez Mahallesi Muhtarı Fethi Karaçekiç ise yıllardır süren tapu sorununun çözülmesinden dolayı memnun olduklarını dile getirdi. İmar probleminin çözülmesinden sonra bölgenin sosyo-ekonomik düzeyinde ilerleme olacağını belirten Karaçekiç, yaşanan süreci ve halkın beklentilerini şöyle aktardı: “Konutların bir kısmı, eski Cumhurbaşkanı Turgut Özal zamanında çıkarılan imar affından yararlanarak tapu tahsis belgesi aldı. Buraları biz işgal etmedik. Bazılarına 3-4 dönem önce belediyeler yer gösterdi. Vatandaş burada oturduğu yerin tapusu karşılığında araziyi satın almak istiyor. Ancak rayiç bedelinin iyi tespit edilmesi gerekir. Ayrıca bu bölgede imar affı da lazım. Çünkü bazı yerler çok katlı, bazıları az. Şimdi çok katlı binalar ne olacak, yıkılacak mı? Bu sorunun çözülmesi gerekiyor.”