İstanbul projeleri görücüye çıkıyor

İstanbul, Büyükşehir Belediyesi'nin öncülüğünde; bir dünya kenti olmak üzere çalışmalarını sürdürüyor. Bu süreç; İstanbul'un bir Medeniyetler Başkenti olarak tarih ve kültür turizmine hazırlanması, İstanbul'un bir finans ve hizmet merkezi hedefine yönelmesi, kongre turizmini öne çıkarması ve tespit edilebilecek diğer hedeflerle ilgili çalışmaları kapsıyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, her yıl 20 bine yakın gayrimenkul yatırımcı, finansör ve proje sahiplerinin buluştuğu Uluslararası Proje Finansman Yatırım Fuarı'na (MIPIM) katılıyor. MIPIM, projelerin yarıştığı, yatırım ve finansman olanaklarının görüşüldüğü, dünyada bir yıl içinde meydana gelen gelişmeleri tartıştıkları ve projelerini sergiledikleri kendi dalında en büyük ve önemli bir gayrimenkul platformu olarak biliniyor. Her yıl mart ayında düzenlenen ve kentlerin projeleriyle yarıştığı dünyanın en prestijli platformu olan MIPIM'a bu yıl ilk kez katılan İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Şehircilik Atölyesi tarafından hazırlanan ve 10'u fizibilitesi, ön değerlendirmesi yapılmış toplam 20 projesini yatırımcıların ilgisine sunacak. Sergilenecek olan projelerle dünyada söz sahibi olan gayrimenkul yatırımcıları İstanbul'a davet edilecek. Dünya gayrimenkul ve finans baronları her yıl MIPIM'de bir araya gelerek, ülkelerin ve kentlerin gayrimenkul projelerini görüşüyor ve bu projelerle ilgili kararlarlar alıyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin hedefi, MIPIM ve benzeri platformlardan azami ölçüde yararlanarak önümüzdeki 5 yıl içinde asgari 25 milyar dolar yatırım çekmek. 800 m2 standla katılınan MIPIM 2005'te, İstanbul rüzgarının esmesi bekleniyor. Fuarda dünya gayrimenkul imparatorlarına geliştirilmiş projeler sunmak yerine, İstanbul'un gelişme perspektiflerinin ve geleceğe yönelik projelerinin konsept olarak sunulması, proje geliştirme potansiyelinin harekete geçirilmesi hedeflendi. Başkan Topbaş; 'Fuara vizyon projelerle katılıyoruz...' İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mimar Kadir Topbaş, söz konusu projeleri ile MIPIM'a ilişkin yaptığı açıklamada, uluslararası ölçekte yatırımcıların ilgisini çekecek vizyon projelerle platforma katılacaklarını söyledi. İstanbul'un raylı sistemlerini de platformda konuşacaklarını, Beylikdüzü-Bakırköy, Üsküdar-Altunizade, Ümraniye-Levent ve temeli atılan Kadıköy-Kartal hattını yap-işlet sistemiyle yatırımcıların ilgisine sunacaklarını dile getiren Başkan Kadir Topbaş, kente 10 milyar dolar da 20 milyar dolar da yatırım getirilse yetmeyeceğini sözlerine ekledi. Platformda yer alacak projeler; MIPIM'a, Şişli Kültür Merkezi, Sütlüce Kongre ve Kültür Merkezi, Akvaryum ve Hayvanat Bahçesi Temalı Eğlence Parkı, Tarabya Sağlık ve Ekolojik Güzellik Parkı gibi projelerin yanı sıra, İstanbul'un simgeleri olacak. Bu arada, Zeytinburnu Uluslararası Deniz Terminali ve Yat Limanı Anahtar Kentsel Dönüşümü Projesi, Haydarpaşa Limanı'nın yat limanına dönüştürülmesi, tarihi yarımada, Yedikule, Dolmabahçe ve Kadıköy ile ilgili çeşitli projeler de platformda yer alacak. Fuara 'Geleceğin İmaj Kuleleri' adıyla katılacak gökdelen projeleri şunlar: İstower; İETT'nin Levent'teki garaj alanında 200 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olan proje, ofis, rezidans, alışveriş, eğlence ve otopark içeriyor. Platformda, yatırımcılar ve geliştiriciler tarafından sunulacak proje ve alternatif işbirliği olanakları değerlendirilecek. Bosphorus Tower; Karayolları 17. Bölge Müdürlüğü'nün Zincirlikuyu'daki 8 hektarlık alanında yer alacak kule, panoramik bir manzaraya sahip olacak. Proje, potansiyel yatırımcı ve geliştiricilerin alternatif önerilerine sunulacak. Skyport Tower;TEM kenarında KİPTAŞ ve İSTON müdürlüklerine ait arsada inşa edilecek kule, geleceğin kimlik binası olarak görücüye çıkıyor. Çamlıca Tower; Boğaz'ın Çamlıca Tepesi'nde yer alan ve halen önemli bir rekreasyon alanını içeren 50 hektarlık proje alanı, potansiyel yatırımcı ve işletmecilere, kamu-özel sektör ortaklığı, tasarla-yap-finanse et-işlet işbirliği modelleri ile sunulacak. Önerilen konsept, televizyon kulesi, otel, kongre, alışveriş ve eğlence olanakları ile belediyenin sağlayacağı teleferiği kapsıyor. Millennium Towers; Avrasya kıtası ile Afrika'ya hitap edecek 10 milyar dolarlık dev bir proje. 3 kuleden ve etrafında tamamlayıcı sayısız unsurdan oluşan MIA Avrasya kuleleri, İstanbul'u karar alma merkezlerine taşıyacak bir proje. Urban Spines; Yeni kentsel omurgaların ve kentin geleceğinin şekillendirileceği proje, TEM ve E-5 gibi iki kent dokusunu, kentlerin buluşma merkezi haline getirmeyi amaçlıyor. Alışveriş, iş ve buna bağlı konut merkezlerinin yapımını içeren proje ile bölgenin ihtisas şehrine dönüştürülmesi hedefleniyor. Kartal Taş Ocakları Dönüşüm Projesi; 40 hektarlık kamu arazisi üzerinde otel, alışveriş merkezi, rezidans, spor, eğlence ve benzeri fonksiyonlar ile 10 hektarlık suni gölet alanını içeren proje planlama aşamasında ve geliştirici ile yatırımcıların alternatif tasarımlarına açık. Küçükçekmece Göl Çevresi; Yat limanı, özellikli bina grupları ve gölün ortasında paleolitik kültürün hitap ettiği su içi yerleşmeleri olan özellikli bir proje. Haliç'e Konaklama; Turizme hizmet amacıyla Osmanlı otantik stilinde kalyon inşa edilerek gemi-otel yapılacak. Zeytinburnu Kentsel Dönüşüm Projesi; Deprem ve kentsel dönüşüm çerçevesinde hazırlanan proje ile bazı mahallelerde örnek proje uygulamaları açısından fon temin edilmeye çalışılacak.