İstanbul emlakta 1 numara

Yabancı gayrimenkul yatırımcıları, getirisi en yüksek şehir olarak değerlendirdikleri İstanbul'da yatırım için yer arıyor. Urban Land Institute (ULI) Avrupa-Kentsel Dönüşüm ve Sürdürülebilirlik Merkezi Genel Müdürü Andrea Carpenter, temel bilgi eksikliği nedeniyle risk sıralamasında 19'unculukta yer almasına rağmen yabancı yatırımcıların İstanbul'da yer aradıklarını söyledi.

Gayrimenkul yatırımına ilişkin araştırmaları ile tanınan ULI ve ABD merkezli danışmanlık şirketi PricewaterhouseCoopers (PwC) tarafından hazırlanan Avrupa Gayrimenkul Raporu dün İstanbul Swiss Otel'de düzenlenen bir toplantıyla tanıtıldı. Avrupa'daki 27 kentin gayrimenkul yatırımlarının incelendiği ve 200 anket sonucu hazırlanan rapora göre büyüme potansiyeli en yüksek kent İstanbul olurken 2006'da yatırım için Türkiye ve Rusya favori ülkeler olarak gösterildi. Katılımcıların 1'den 10'a kadar not verdiği kentler arasında İstanbul, 6.32 puanla büyüme potansiyeli sıralamasında birinci olurken Moskova, 5.85 puanla ikinci, Paris 5.79 puanla üçüncü, Barselona 5.76 puanla dördüncü sırada yer aldı. Risk notunda ise Paris 6.39 ile birinci olurken İstanbul bu sıralamada 4.04 ile 19'uncu sırada yer aldı.

Raporda, Türkiye'de daha fazla otele ihtiyaç olacağı da vurgulandı. Özellikle İstanbul ve İzmir başta olmak üzere, büyük şehirlerde golf turizmini büyütecek tesislere ihtiyaç duyulduğu belirtilen rapora göre Kartalkaya, Erzurum, Sarıkamış ve Kastamonu kayak merkezi yatırımları için önemli fırsat oluşturuyor.

Raporun sunulduğu aynı gün gerçekleştirilen panele katılan konuşmacılar da gayrimenkul yatırımlarının Anadolu'ya yayıldığını anlattı. Aareal Bank Türkiye Genel Müdürü Şenay Azak, özellikle son 1.5 yıldır Trabzon, Kayseri, Konya, Adana, Mersin ve Gaziantep gibi şehirlerin yatırımcıların dikkatini çektiğini belirtti. Alarko Holding Genel Koordinatörü Ayhan Yavrucu da planlama sorunlarının çözülmesini isterken DTZ Pamir&Soyuer Şirket Ortağı Firuz Soyuer ise perakende alışveriş merkezlerine yoğun yatırım olacağını dile getirdi.



İnşaat Malzemesi Yönetmeliği 2007'de

Konut ve İşyeri 2006 Fuarı'na katılan Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Müsteşarı Sabri Erbakan, İnşaat Malzemesi Yönetmeliği'nin önümüzdeki yıl çıkacağını söyledi. Erbakan konuyla ilgili denetimi de kendilerinin yapacağını açıkladı. CNR Expo'da 26 Mart'a kadar sürecek olan fuarda 110 katılımcının 54 toplu konut projesi, 20 bin konut, 674 villa ve 19 alışveriş merkezi sergileniyor.