İnşaat sektöründen reklam yağmuru

Mortgage sisteminin Türkiye’de de uygulanacağının gündeme gelmesi ve faizlerin % 1.17 oranlarına kadar gerilemesi ile birlikte, son yıllarda krizde olan inşaat sektörü, yeniden altın çağına doğru yol alıyor. Bu yılın ilk dokuz ayında gayrimenkul satışları 571 bin 695 adete ulaştı. Medyanın bu iyileşmeye katkısını araştıran MTM Medya Takip Merkezi, ekim ayındaki haber ve reklamlarıyla inşaat sektörünün medya yansımalarını inceledi. Buna göre, yazılı basında 12.280, görsel basında ise 2.226 haberi yapılan inşaat sektörü, medyayı adeta reklam yağmuruna tuttu. Yazılı basına 1.554 adet reklam veren sektör, TV kanallarına ise 15.626 reklam vererek 64 saat süreyle ekranlarda yer aldı… 17 Ağustos 1999 depremi ve ekonomik krizle küçülen inşaat sektörü, yatırımcının döviz ve faize eskisi kadar rağbet etmeyip emlak alımına yönelmesiyle yükselişe geçti. İpoteğe dayalı konut finansman sistemi Mortgage’ın başlamasını bile beklemeyen sektör, bankaların 20 yıla uzayan kredilerinin de desteğiyle hızlı bir büyüme yaşıyor. Konut kredilerinin ciddi bir artış gösterdiği, inşaat malzemeleri üreten firmaların talepleri karşılamakta zorlandığı sektörde çimento fiyatları, bugüne değin hiç görmediği seviyelere ulaştı. Bazı bankaların, konut kredisi için faiz oranını 1.17 seviyesine kadar çekmesi, sektöre olan ilgiyi daha da artırırken, 2006 yılı için %1’in altında faiz oranı öngörülüyor. Trilyonluk konutların daha proje aşamasında tükendiği büyük şehirlerde, TOKİ ve KİPTAŞ ucuz konut üretimine yönelirken; özel sektör, lüks konutları tercih ediyor. Gazete, dergi ve TV kanallarına verdikleri reklamlarla ilgiyi daha da artıran inşaat firmaları, medyanın da desteğiyle adeta altın çağını yaşıyor. Tüm bu gelişmeleri yakından takip eden MTM Medya Takip Merkezi, ekim ayında, inşaat sektörünün yazılı ve görsel basında yer alan haber ve reklamlarını incelemeye aldı. Araştırma sonuçlarına göre, yazılı basında 12.280 adet inşaat haberi yayımlandı. İnşaat sektörü haberlerinin büyük bir bölümü inşaat şirketleri ve kooperatifler ile ilgili olurken, onu inşaat malzemeleri firmalarıyla ilgili haberler izledi. Özelleştirmelerin de etkisiyle Ereğli Demir Çelik Fabrikaları 1.348 haberle yazılı basında en çok haberi yapılan kurum oldu. Onu sırasıyla 676 haberle emlak sektörüyle ilgili genel haberler, 662 haberle Galataport, 466 haberle TOKİ, 457 haberle Çimsa, 425 haberle Dubai International Properties takip etti. Araştırma verilerine göre, gazete ve dergilerde ekim ayı boyunca toplam 1.554 reklam yayınlandı. Bu reklamlar toplam 617 gazete sayfası kadar alan kaplarken, yayınların afişe edilen fiyat listeleri üzerinden yapılan reklam hesaplamasına göre oluşan toplam reklam değeri, 24 milyon doları aştı. Yazılı basında adet olarak en çok reklamı İzocam verirken, kapladığı alan ve buna karşılık gelen reklam değeriyle Dubai International Properties ilk sırada yer aldı. Lüks konutların hemen hepsinde sosyal tesisler, yüzme havuzları, spor alanları, sağlık kurumları ve alışveriş merkezleri yer alıyor. Bu konutlar, İstanbul’un değişen yüzünü sergilerken, modern kentleşme ve mimarinin son örneklerini oluşturuyorlar. Pazar günleri yoğunlaşan konut reklamları, çarpık kentleşmenin sıkıntılarını yaşayan büyük şehir insanlarına, depreme dayanıklı yapılarla güvenliği, konforu ve doğayı, planlı bir şehircilikle birlikte vaat ediyor. MTM Medya Takip Merkezi’nin TV kanallarında yaptığı araştırmaya göre, inşaat sektörü kanallarda da kendisine geniş yer buldu. Araştırma sonuçlarına göre, sektör 2.226 kez haber oldu ve bu haberler 180 saat izleyicilerle buluştu. İnşaat ve emlak sektöründeki gelişmeler ile ilgili haberler ilk sırada yer alırken, hakkında en fazla habere yer verilen firmalar ise Ereğli Demir Çelik Fabrikaları, Galataport, Dubai Towers ve Çimsa oldu. 42 farklı firmanın reklam verdiği TV kanallarında, ekim ayında toplam 15.626 reklam ekranlarda yer aldı. İnşaat firmalarının 64 saati aşan reklamları kanallar için, -ilan edilen liste fiyatları üzerinden yapılan reklam hesaplamalarına göre- 218 milyon doları aşan bir reklam değeri oluşturdular.