İmar Barışı uyarısı hala başvurmamış olanlar varsa...
Abone olGayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Avukat Ali Yüksel, imar barışına başvuru süresinin dolmasına bir ay süre kaldığını belirterek, "Yapı Kayıt Belgesi için hala başvurmamış olanlar varsa acele etmeli, herhangi bir olumsuzluk ihtimaline karşın başvuruyu son günlere bırakmamalı." dedi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca vatandaşın devletle ihtilaflı
durumunun ortadan kaldırılması, imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat
eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara
yasallık kazandırılması hedefiyle hayata geçen imar barışına 8
Haziran'da başlayan başvurular, 31 Aralık'a kadar
yapılabilecek.
Yüksel, AA muhabirine yaptığı açıklamada, daha önce 31 Ekim'e kadar başvuru yapılabileceği açıklanan sürecin sonradan 31 Aralık'a kadar uzatıldığını anımsattı.
İmar barışının 14 milyona yakın yapıyı kapsadığı bilgisini veren Yüksel, "En son öğrendiğimiz rakama göre başvurular 9 milyona yaklaşmış durumda. Biz 8-10 milyon aralığında başvuru bekliyorduk. Ulaşılan rakam çok iyi. Son bir ayda 10 milyon aşılabilir." diye konuştu.
Yüksel, imar barışına başvuru süresinin dolmasına bir aydan kısa süre kaldığını, başvuruların bu ay sonu dolduğunu belirterek, "Yapı Kayıt Belgesi için hala başvurmamış olanlar varsa acele etmeli, herhangi bir olumsuzluk ihtimaline karşın başvuruyu son günlere bırakmamalı." ifadelerini kullandı.
İlgili tebliğde 20 Eylül'de yaşanan değişiklikle
başvuruların hızlandığını dile getiren Yüksel, ancak son dönemde
biraz yavaşlama olduğunu, başvurmayı düşünmeyip de son anda
başvurmaya karar verecekler nedeniyle aralık sonuna doğru
yoğunluk yaşanabileceğini anlattı.
"İmar barışına başvurmayanlar sorun
yaşayacağını bilmeli"
Yüksel, kendilerine, elektronik posta, telefon, birebir görüşme ve
SMS gibi yollarla imar barışına başvurmama noktasında bazı
gerekçelerin ulaştırıldığını kaydederek, şu ifadeleri kullandı:
"İmar barışına başvurulmaması için bazı mülk sahipleri arasında son dönemde bazı söylemler ve olumsuz hava hızla yayılıyor. Bu olumsuz havayı yayanlar, 'Şimdiye kadar 30-40 yıldır yıkılmayan binaları kimse yıkmaz, paranızı boşuna harcamayın', 'Zaten evinde, iş yerinde sen oturuyor ve çalışıyorsun, bu Yapı Kayıt Belgesi sadece elektrik ,su bağlanması için, elektriğin de suyun da var' diyorlar. Site ya da büyük apartmanlar ise, 'Biz koskoca sanayi/konut sitesiyiz, 3 bin dükkanı gelip mühürleyecekler mi, bin dairenin elektriğini mi kesecekler' diyorlar. Bu gruptaki kişiler için imar barışından sonra bir barış daha gelmeyeceği ve barış için belge almayanların hangi müeyyide ile karşılaşacakları net olarak dile getirilmeli."
Yüksel, imar barışına başvurmak isteyip de istenilen tutarı bir defada ödeyemeyecek olanların ise taksitlendirme beklentisi içinde olduğunu söyledi.
Bazı öz sermayesi zayıf ticari işletmelerin veya fabrikaların da imar barışına başvuramadığını dile getiren Yüksel, bu grubun ödemeyi, yıllara yayarak faizsiz ya da çok düşük faizle yapmak istediğini aktardı.
"İmar barışına en hızlı orta direk
başvurdu"
Yüksel, imar barışına başvuru yapmayan bir diğer grubun ise
güçlendirme talep edenler olduğunu belirterek, "İmar barışı çıktığı
için çok mutlu ama, bu harcı ödedikten sonra binasının 1-2 yıl
içinde yıkılmasından endişe edenler, yasaya, güçlendirme
eklenmesini bekliyorlar. Bu grupta, 'Harçlar ödendikten sonra bir
mühendislik firmasının denetiminde binamızı güçlendirelim, madem
binayı koruyacağız en azından 5-10 yıl daha ayakta tutalım,
sağlamlaştıralım' görüşü var." şeklinde konuştu.
İmar barışına en hızlı başvuranlara ilişkin Yüksel, şu ifadeleri kullandı:
"Yapı Kayıt Belgesi'ne serbest meslek mensupları ile orta
derecede yüksek maaş alan kesim en hızlı başvuranlar oldu. Bunlara
orta direk diyebiliriz. Bu kesim böyle bir barışın her zaman
gelmeyeceğini en iyi algılayan kesim oldu. Diğerlerini başvuruya
yönlendiren teşvik eden kesim de genelde bunlar. Bu kesim aynı
zamanda çok malikli sitelerde de yönetici oluyor genelde. Villa ve
lüks bina ile hazine veya kıyı alanlardaki yapıların sahipleri de
uygulamaya en hızlı başvuranlardan."