İki konuttan biri ruhsatsız

Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Mehmet Ali Şahin, düzensiz mekansal büyümenin, kaynakların da düzensiz dağılımına neden olduğunu kaydederek, "Bu durum konut piyasasında yüzde 55 oranına kadar ulaşan ruhsatsız/izinsiz konut üretimini getirmektedir" dedi. Şahin, DYP Hatay Milletvekili Mehmet Eraslan'ın, emlak fiyatlarındaki artış, konut ihtiyacı ve ipoteğe dayalı uzun vadeli konut kredisi sistemine (mortgage) ilişkin soru önergesini cevaplandırdı. Türkiye'de her yıl ortalama 500 binden fazla konut yapımına ihtiyaç duyulduğunu belirten Şahin, "2005 yılında toplam konut ihtiyacının ise 679 bin 600 olacağı tahmin edilmektedir" dedi. Düzenli konut yapımının desteklenmesi ve kaçak yapılaşmanın önlenebilmesi için, konut ihtiyacının mevcut yerleşim alanlarındaki yoğunluğun artırılması yoluyla değil yeni alanların iskana açılarak karşılanmasının önemine işaret eden Şahin, şunları kaydetti: "Bu doğrultuda, Toplu Konut İdaresi, 11 Temmuz 2005 itibarıyla 68 il ve 113 ilçede, 118 bin 337 konutun ihalesini tamamlamış ve inşaatlarına başlamıştır. 2005 yılı sonuna kadar 150 bin konuta ve 2007 yılı sonuna kadar 250 bin konuta başlama projeksiyonunu yapmıştır." Düzensiz mekansal büyümenin, kaynakların da düzensiz dağılımına neden olduğunu vurgulayan Başbakan Yardımcısı, "Bu durum konut piyasasında yüzde 55 oranına kadar ulaşan ruhsatsız/izinsiz konut üretimini getirmektedir" dedi. Şahin, şöyle devam etti: "Konut politikalarının temelini, "piyasa mekanizması içinde konut sahibi olamayan kesime konut sağlanması" oluşturmaktadır. Özellikle gelir dağılımının yüzde 20-40'lık bölümünü oluşturan ailelerin mevcut tasarrufları dahilinde konuta erişiminin mümkün bulunmamaktadır. Bu kapsamda, konut edinmek isteyen kişilerin genelde sınırlı kalan dolaylı yatırımları yerine toplumun çoğunluğu tarafından yararlanılabilecek ve uzun vadeli tasarrufların yönlendirileceği piyasa koşulları çerçevesinde işleyecek kurumsal bir sistemin oluşturulması gerekmektedir."