Ev satın alırken dikkat

Yıllarca dişinizden tırnağınızdan arttırarak biriktirdiğiniz parayla bir ev almaya karar verdiniz. Ancak, 'müstakbel yuvanızın' gizli kalmış, dikkatten kaçabilecek problemleri olabilir. Satın almayı düşündüğünüz evin, bir profesyonel tutmadan önce kendiniz ön kontrollerini yapabilirsiniz. Öncelikle su, ısınma ve elektrik tesisatlarıyla, çatı, mutfak ve banyoyu incelemeniz önerilebilir. Uzmanlar, satın alınacak eve önce belli bir mesafeden bakılarak, duvarların şakulde ve yüzeyinin düzgün olup olmadığının kontrol edilmesi gerektiğini belirterek, "İçeriden bakınca duvarların köşeleri kare şeklinde mi yoksa eğik mi? Salonun ortasında şöyle bir zıplayınca esniyor mu yoksa sert mi duruyor?" diye hatırlatmada bulunuyor. Evin zemininin toprak örtüsüyle aynı seviyede mi yoksa daha alçakta mı kaldığına dikkat edilmesinin de önemli olduğunu ifade eden uzmanlar, "Yağmur olukları, oluk ağızları ve drenaj boruları fazla suyu evden uzağa mı taşıyor yoksa bodruma doğru mu gidiyor? Suyun sebep vermiş olabileceği görünür bir hasar var mı?" diye uyarıyorlar. Uzmanlar, evin çatısının yeni ve iyi bir durumda olup olmadığına da dikkat edilmesini önererek, "Temiz ve herşey yerli yerinde görünüyor mu? Boya işçiliği, fayans ve döşemelerin işçilik kalitesinde görünür bir kusur var mı? Lavabolar, musluk bataryaları v.s. kaliteli malzeme mi? Düzgün çalışıyor mu? Sifonu çekince suyun gelişi tazyikli mi?" diye soruyorlar. Duvardaki priz ve fişlerin evin ihtiyacı için yeterli sayıda ve konuldukları yerlerin kullanışlı olması gereğine dikkat çeken uzmanlar, ana sigortanın, yeterli amper ölçüsünde olup olmadığının da kontrol edilmesi gerektiğini hatırlatıyor. Uzmanlar, ön inceleme yapılması gereken diğer konuları da şöyle belirtiyorlar: "Sıcak su sistemi doğalgaz şofbeni mi yoksa elektrikli ısıtıcı mı (Doğalgaz daha ekonomiktir)? Gazlı şofben ise nereye monte edilmiş (banyo içine monte edilenler zehirlenme tehlikesi doğurmaktadır). Isıtma sistemi nedir? Doğalgaz ile merkezi ısıtma, kömür kaloriferi, doğalgaz kombi, soba... Evin içinde ise nereye monte edilmiş? Evde klima var mı? Elektrik tesisatı klima monte etmeye müsait mi?" Çatı yalıtımının da mutlaka kontrol edilmesi gerektiğini ifade eden uzmanlar, şu noktalara dikkat edilmesini öneriyor: "Gerekli ısı yalıtımı çatıya ve duvarlara yapılmış mı? Duvarlarda gaz beton (Ytong) kullanılmış mı? Şöminenin kapakları var mı? Şömine bacasının havalandırması yeterli mi?"