Ev kiralarken aman dikkat!

Artık zamanı geldi ve kendi evime çıkmayı planlıyorum. Ancak elektrik, su, doğalgaz, emlakçı vs. konuları kafamı kurcalıyor. Ev kiralarken nelere dikkat etmeliyim? diyorsanız. İşte size bir kaç tüyo... Öncelikle semte karar verin. Okul veya işyerinize yakın bir semt seçmek taşındığınızda pişman olmanızı engeller. Bir yandan internetteki ilanları incelerken diğer yandan tabana kuvvet deyip sokak sokak gezmek şansınızı artıracaktır. Zira bazı uygun fiyatlı kiralıklar internete düşmeden kiralanır. Tanıdık ya da tavsiye edilen bir emlakçınız varsa işiniz kolaylaşacaktır. Eğer bekârsanız, bina ve muhitin yaşam tarzınıza uygun olup olmadığını soruşturun. Merkezi ısıtma sistemi yerine kombili ve ara kattaki evleri tercih edebilirsiniz. Yeni boyanmış bir ev rutubet habercisi olabilir, dikkat edin. Uygun evi bulunca kontrat imzalayacaksınız. Kontrat dönemi sonunda kiraya yapılacak zam oranının enflasyona endekslendiğinden emin olun. Ev sahibinden son ayın faturalarını isteyin ve önceden borç kalıp kalmadığını kontrol edin. Ev sahibiniz sizden bir miktar güvence parası (depozito) isteyecektir. Bu miktarı bir kira tutarıyla sınırlı tutmaya bakın. Evden çıkarken, konutta herhangi bir zarar yoksa paranızı geri alabilirsiniz. Evinizi bir emlak bürosu aracılığıyla bulursanız, bir kira tutarında emlakçı komisyonu ödemeye de hazır olun. Sırada evin elektrik, su, doğalgaz gibi tesisat aboneliklerini üzerinize almak var. Tesisat numaranızla semtinizdeki ilgili kuruma gidip işlemleri kısa sürede yaptırabilirsiniz. İstanbul'da doğalgaz ve elektrik için bir miktar deposito ödeyebilirsiniz. Bu miktarları kurumlardan öğrenebilir, önceden hazırlık yapabilirsiniz. Evi boşaltırken bu paraları aynı kurumlardan geri alabilirsiniz. "Bu formalitelerle uğraşamam" diyorsanız, emlakçınız vekâletnâme ve ücreti karşılığında bu işlemleri sizin için halledebilir. Son olarak, eve çıkmayı gözünüzde fazla büyütmeyin ve bir evi beğendiğinizde hemen kapora verin. Kaçırırsanız üzülürsünüz!

Internet Haber Mobil Uygulama