Ev kiraları yükselecek mi?
Abone olBina ve arsalarda metrekare fiyatlarındaki artış, emlak vergisine yansıyacak.
2014 yılında gayrimenkul sahipleri için
daha yüksek vergiler söz konusu olabilecek. Başta İstanbul olmak
üzere birçok ilde arsa fiyatları yeniden
belirleniyor.
Takvim'in haberine göre, Mülkün emlak vergisi değeri, arsa payı ve
bina değerinin toplamıyla oluştuğu için arsalardaki fiyat artışı
vergiyi doğrudan ilgilendiriyor. Uzmanlar, artışların ortalama
yüzde 100-200 arasında olduğunu, hatta bazı bölgelerde bu oranın
yüzde 1000'lere kadar çıktığını belirtiyor. Bu artışlar kira geliri
elde edenler için de yeni bir formülü gündeme getirecek. Bu durumda
gelir beyannamesinde kira geliri gayrimenkulün emlak vergisi
değerinin yüzde 5'inden düşük olamayacak.
Ev sahiplerinin vergilerinin artması, kiracıları üzecek. Birçok ev sahibi, gelirini yüksek göstereceği için kiralarda zam yapabilecek. Ayrıca emlak vergisi artacağı için de bunu kiracısına yansıtabilecek. Öte yandan İstanbul'da özellikle Beşiktaş ve Şişli'ye bağlı semtlerde emlak fiyatlarında artış görülürken; Ataşehir, Sarıyer, Beylikdüzü ve Esenyurt'un bazı semtleri de sıralamada yer buldu.