Ev alacaklara müjdeli haber!
Abone olKonutlarda metrekareye değil evin değerine göre KDV uygulaması değişecek. Uygulama satışı devam eden projelerdeki % 17'lik fiyat artışı riskini ortadan kaldıracak
İnşaat sektöründe KDV'nin metrekareye göre değil konut değerine
göre alınmasını öngören kararda değişiklik yapıldı.
Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı Meclis komisyonlarında görüşülmeye başlandı.
Sabah'ta yer alan habere göre Alt komisyona gönderilen tasarıda İstanbul'un merkezi bölgelerinde 150 metrekarenin altındaki bir konutun değerine göre yüzde 1 değil yüzde 18 KDV alınması öngörülüyordu. İnşaatçıların tepkisini çeken düzenlemenin değiştirildiği öğrenildi. Uygulama sadece yeni ruhsat alan projeler için geçerli olacak. Ruhsatı alınan ve satışları devam eden projelerde ise metrekaresine göre KDV uygulaması geçerli olacak. İnşaat sektörü temsilcilerinin itirazları sonrasında değişen kararla birlikte projelerde KDV artışından kaynaklanan yüzde 17'lik fiyat artışının da önüne geçilmiş olacak.
İNŞAATÇI MEMNUN
İnşaat sektörü temsilcileri sektördeki satışları tetikleyecek bu
uygulamanın değiştirilmesi teklifiyle birlikte rahat bir nefes
aldı. İnşaatçılar, "Karar satışları durdururdu. Özellikle
de devam eden projeleri sekteye uğratırdı. Ancak şu anda alınan
istenen değişiklik teklifi bunun önüne geçecek" görüşünce
birleşti. İnşaatçılar metrekaresine göre KDV uygulamasının devam
etmesini istiyor ve ekliyor;
BELİRSİZLİK ORTADAN KALKTI
"Yeni konut alımında ortaya çıkan 17 puanlık vergi
artışıyla ilgili yasa tasarısında değişiklik yapılması sektörümüz
adına olumlu bir gelişme. Bu karar, mütekabiliyet ve kentsel
dönüşüm yasasıyla birlikte sektöre daha da ivme kazandıracaktır.
Konut alıcılarının üzerine binecek KDV yükü, kentsel dönüşüm
çalışmalarının da baltalanmasına sebep olacaktı."
MAĞDURİYETLERİ ÖNLEYECEK
"Ruhsat alan projelerin yeni mevzuattan muaf tutulması çok
doğru bir karar. Konut alacakların ciddi mağduriyeti olacaktı. Bu
anlamda karar alıcıları tebrik ediyorum. Kaosu önleyecek bir
yaklaşım. Eldeki konut stokunun da satışını
hızlandırır."